不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。（解读 未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理 ...
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上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条 人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理 ...
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人占有此不动产并随后取得房屋所有权时，此利益与不动产并不分离。但是，一旦合同被确认无效，不动产需要返还时，此部分便在理论上从不动产中分离并显现出来 权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 [2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订 ...
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时，抵押权人无权阻止，那么，在转让以后以抵押人不提供相应的担保为由，请求确认合同无效，也为时已晚。如果抵押人在转让抵押物以后，受让人已经取得抵押物的 《抵押权制度研究》法律出版社1998年版，第328页[38]汪传才：“关于抵押权实现若干问题的思考”，《中国工商管理研究》，2000年第3期[39]肖厚 ...
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关于修改关于适用〈中华人民共和国公司法〉 若干问题的规定的决定》修正) 为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认 以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。 原股东处分股权造成受让股东损失，受 ...
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关于修改关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定的决定》修正)为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等 股东以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。原股东处分股权造成受让股东损失，受 ...
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，这一意见曾被最高人民法院有关判决予以确认。在案号为(1997)民终字第102号关于贵州黔民水泥厂与中国航空港建设总公司衡阳建设公司等有关建筑工程施工 管理性规定，不会造成合同无效的法律后果。另外一个较为特殊的依据在于，《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》中 ...
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，无须因是业主单位即承担连带赔偿责任。 特殊情况下，依据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条，承揽人在完成工作过程中对第三人 的企业名称来承包企业，我们国家已明令禁止，且在建设工程施工合同纠纷的司法解释中明确这种情况属于无效合同。但有些个体施工队没有资质，但他们可能会成为某一个有 ...
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问题，请及时报告我院。1988年4月2日最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）《中华人民共和国民法通则》（以下简称民法 的，相互之间负连带保证责任。但是保证人与债权人约定按份承担保证责任的除外。111．被担保的经济合同确认无效后，如果被保证人应当返还财产或者赔 偿损失 ...
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当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十八条以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。第四十九条以尚未办理权属证书的财产 的所有权转移为债权人所有。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未 ...
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