有抵押借款合同及1994年5月8日“购买土地协议书”。但是“购买土地协议书”违反了《民法通则》第80条“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”的 款:“违反法律或者社会公众利益的民事行为无效”,该协议属无效协议,该土地的权属(所有权或使用权)并未转移。因此,滑县石油化工有限责任公司并非该宗 ...
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的约4.2亩土地是农村用地而非被依法征用过的建设用地的事实关系,应作为是本案的证据,予以确认。有原告提交的照片和“转租协议书”也经毕振 条的规定:“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农民集体所有的土地未经依法批准,用于非农业建设的,应当认定该使用土地的合同无效。 所以原、 ...
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转卖费用;自乙方交付转卖费之日起,乙方就拥有该房屋的居住使用权,其他人不得干涉;自转让之日起,甲方连同该房屋的一切证件,一并交付乙方保存( ,……“违反法律,行政法规的强制性规定”为合同无效。……根据我国《土地管理法》第六十二条及其它法律规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地, ...
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的约4.2亩土地是农村用地而非被依法征用过的建设用地的事实关系,应作为是本案的证据,予以确认。有原告提交的照片和“转租协议书”也经毕振 条的规定:“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农民集体所有的土地未经依法批准,用于非农业建设的,应当认定该使用土地的合同无效。 所以原、 ...
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的约4.2亩土地是农村用地而非被依法征用过的建设用地的事实关系,应作为是本案的证据,予以确认。有原告提交的照片和“转租协议书”也经毕振 条的规定:“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农民集体所有的土地未经依法批准,用于非农业建设的,应当认定该使用土地的合同无效。 所以原、 ...
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其证明效力予以认定。被告李三元提交了二份证据,对证据一离婚证及离婚协议书,本院认为其来源合法、内容真实,与本案具有关联性,对其证明效力本庭予以 管理法》第六十三条关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定,故原告与被告李卫国签订的《购房合同》违反法律的强制性规定,应为 ...
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个人均无权与村集体签订土地征用合同,不得以任何形式非法买卖、转让土地,故第三人作为企业私下与村委会签订的《征用土地协议书》于法无据且有悖法律 土地管理法》第十一条第三款规定“单位和个人依法使用的国有土地、由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权”。本案被告清丰县人民政府为阳邵粮管所颁发国有土地 ...
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对房屋买卖协议应予以撤销。(三)本案诉讼的房屋建在农村集体土地上,根据有关法律规定,农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖,所以原、被告双方房屋买卖 的转卖费用;自乙方交付转卖费之日起,乙方就拥有该房屋的居住使用权,其他人不得干涉;自转让之日起,甲方连同该房屋的一切证件,一并交付乙方保存(包括 ...
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,1997年7月9日,鲁山县农村水电初级电气化工程建设指挥部(甲方)与当时的鲁山县张店新华村两委(乙方)签订了征用土地协议书,协议约定:征用新华村六组 、九组1.975亩,共占地52.72亩;补偿土地款总数为58.537万元;征用后的土地所有权和使用权完全归属工程建设指挥部;鲁山县水利局在协议上的甲方 ...
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审理终结。 原审法院经审理查明:2007年3月31日,张茂宾、宋军签订售房协议书一份,约定:宋军同意将位于巩义市杜甫街道办事处外沟村西陵中巷10排4号 7万元现金的证明。张素平系张文杰的姐姐。 原审法院认为:农村集体所有的土地的使用权,不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋军卖给张茂宾的房产,是属于 ...
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