在集体所有或国家所有由农民集体使用的土地上，依照农村土地承包合同的约定，进行生产经营活动的权利。《物权法》把农村土地承包经营权定位为用益物权。因为它符合用益 。《物权法》第128条中规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过 ...
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案件受理。笔者认为这种观点是不正确的，是否取得土地承包经营权还应以土地承包合同为前提。 二、因农村土地承包经营权纠纷而提起诉讼的行政案件 这类纠纷主要 林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。该法第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级 ...
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，系该村民委员会主任。高永杰与高永宝、绥中县高岭镇高家村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，葫芦岛市中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）葫审民 洼村委会同意转让争议地，故高永杰与高永宝签订的果树买卖契约不属于农村土地承包经营权转让，果树买卖契约并不能改变高永宝与高家洼村委会对该争议地的土地 ...
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土地。允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。农户也可以将土地承包经营权委托村集体经济组织或土地流转中介服务组织集中流转。 的提倡“实物计价、货币兑现”。各级农村土地承包管理机构要加强对流转合同签订的指导，健全土地流转登记备案制度，建立土地流转档案资料，及时办理相关备案手续 ...
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该转让的承包地，双方产生纠纷。原审法院认为，原、被告之间签订的土地承包经营权转让合同系在平等、自愿基础上达成的，其内容不违反国家有关法律规定，依法有效 提供相关证据加以证明。因此，该转让条款应为无效。二、本案的法律适用不当。一审法院在判决过程中适用《中华人民共和国农村土地承包法》作为定案依据，而该法 ...
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副主任。 再审申请人张国友与被申请人原清丰县王什乡辛庄村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，清丰县人民法院于2002年4月2日作出（2001）清民初字 事实是2001年10月被上诉人强行收回了上诉人16亩土地（含上诉人另外3亩承包地）的承包经营权，转让他人种植花木，上诉人为此向清丰县人民法院起诉。耽误了 ...
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，村委会认为合同期已满的主张是不能成立的。承包方以农村土地承包法施行之前签订的家庭土地承包合同约定的承包期短于该法规定为由，请求延长承包期的， 依法保护承包方采取转包、出租、互换、转让或者其他方式合理流转土地承包经营权的行为。对于发包方禁止流转或者强迫流转等侵害农民土地承包权益的行为，法院应当不予支持 ...
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，因此，它又具有物权的许多特性；另一方面，新一轮农村土地承包开始前，全国各地不断发生发包方任意撕毁承包合同，严重侵害承包方合法权益的事件。这些事件的不断发生， 的土地数量未作具体限制。这就可能出现这样一种情况：以土地转让为例，如果对受让方受让土地的数量不作限制，受让方就有可能因大量接收了许多承包方（ ...
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，汉族，住三亚市藤桥镇椰村村委会第一组。上诉人黄春容因农村土地承包合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2000)城民初字第709号民事判决，向本院 原审判决认定，原告三亚市宏阳置业有限责任公司与被告椰林村委会一组签订的土地转让承包合同书及补充协议书主体合法，订立程序合乎规定，要双方真实意思表示，依法 ...
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、各直属机构：经省政府同意，现将省农业委员会《关于进一步稳定农村土地承包关系，完善农业承包合同管理的若干意见》转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。 进行补偿，切实保护农民的合法权益。 三、建立有序的土地流转机制。通过转包、转让、租赁、入股等形式进行土地经营权流转的农户，应在协商一致的基础上签订书面 ...
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