其他案件中，泌阳县人民政府和毛德仁均认为土地使用证是有效的，是可以作为办理房屋登记的依据。因此该《宅基地使用证》对上诉人的权利产生着实际的影响 社会上存在，有的是空白证，有的是村委填写，有的是村组填写，有的是自己填写，给农村宅基地的管理秩序造成很大混乱。2008年4月，经泌阳县人民政府研究决定“统一对 ...
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主体资格。第三人文永荷述称，张震无原告主体资格，第三人的宅基地使用证办理程序合法，村组同意，相关部门认可的。请求驳回原告的诉讼请求。第三人申 年《土地管理法》规定：乡政府负责本行政区域内的土地管理工作；农村居民建住宅的，使用原宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡政府批准。本案被诉许可证由原驻马店市土地 ...
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资格。第三人杨玉枝述称，张毅志无原告主体资格，第三人的宅基地使用证办理程序合法，村组同意，相关部门认可的。请求驳回原告的诉讼请求。第三人申承 年《土地管理法》规定：乡政府负责本行政区域内的土地管理工作；农村居民建住宅的，使用原宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡政府批准。本案被诉许可证由原驻马店市土地 ...
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保国一家因宅基一事引起纠纷，经所在村委调查、处理认为：李连山于1992年办理的宅基证是合法手续。上述证据因是所在村委的处理情况，本院对李连山 为第三人李红旗颁发的上集建（1992）字第1409143号集体土地建设用地使用证。本院认为，农村宅基地的审批权限是其所在的乡级人民政府，由所在村、组签字属实后， ...
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于2008年10月17日向平舆县人民法院提起行政诉讼，请求撤销该土地使用证。另查明，马运锋申请土地登记的原宅基地使用权人为马德松 (系马运锋的哥哥)，该宗土地 马运锋之父马国的申请为马运锋办理了土地使用权变更登记手续，并无不当。平舆县人民政府为马运锋颁发土地使用证程序上存在瑕疵，但经过了相关部门的审批 ...
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购买和违法建造的住宅发放土地使用证。因此宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同当然是无效合同。 2.农村房屋买卖合同有效论 这种观点认为 处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。 ...
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，规划的四至清楚、面积准确、办证时系统一办理，故不影响办证的合法性。据此，被告为第三人颁发的集体土地使用证属合法的行政行为，依法应予维持。原告所诉 并制定有规划实施细则及规划图，其规划的宅基地四至清楚、面积准确。原阳县人民政府为其农村村民进行土地登记并颁发集体土地使用证是其法定职权，其为原审第三人孙会 ...
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双方签订有买卖契约，该转让行为不违犯法律及行政法规，根据法律规定依法应为合法有效(二人为同一农村经济组织成员，皮××宅基转让后，组里不再另行安排宅基地 管理处落实返还房产政策后确定的，而刘×的土地使用证又是村集体同意的情况下，从皮××处购买宅基地后由城关镇政府办理。这样，由于政府自身不同行为之间的冲突 ...
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变更申请，依法不需经过村民代表会议或村民会议通过，且所用土地并非农村宅基地，不适用《河南省实施〈土地管理法〉办法》第五十三条的规定。当时需要史广才 申请办理的为商服用地，被告为其颁发的080209号集体土地使用证亦载明用途为商住，而非宅基地。被告并未提供办理商住用地应当遵循的程序及适用的法律、法规，而 ...
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享有合法的诉权。上诉人李中和系城市居民，无权在农村拥有宅基地。一审法院判决撤销上诉人李中和的土地使用证正确，请求二审法院予以维持。 本院经审理查明的事实 地上附属物证明等文件资料。在本案中，上诉人李中和申请办理土地证时未提交以上材料；土地主管部门接受土地登记申请后，没有认真进行地籍调查，因此，应当认定 ...
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