列入土地储备预报的范围。第十一条对需储备的农村集体土地，必须依法办理土地征用手续。第十二条国有土地使用权转让价格明显低于评估地价20％的，由市人民政府 规定交纳土地使用权出让价款的，所签订的《国有土地使用权出让合同》无效，其拟使用的土地由市国土资源局收回，并按双方协议规定承担违约责任。第三十三条土地 ...
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部门办理土地过户登记，才发现两被告所出卖给原告的土地性质为农村集体土地，依法不能进行买卖，更不能办理土地使用证过户登记。两被告与原告所签订的土地转让协议 原告胡绍雄负担，均与两被告无关;三、被告把房屋卖给原告之前，将房屋出租，每月收入200元，故请求原告按每月200元赔偿被告自2005年4月26日至今 ...
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日与被告签订转让协议书，约定原告将上述建筑物作价210万元转让给被告，被告应在合同签订后支付第一笔转让款80万元，2007年10月1日前支付65万元，2008年 ，原、被告2007年6月12日签订的转让协议书，其内容为将之前在农村集体土地上未经审批建造的房屋予以转让，该房屋的用地及建造均未依法办理相关 ...
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所称土地储备，是指政府为加强对土地市场的宏观调控，规范土地管理，根据土地利用总体规划和城乡总体规划将依法征收的农村集体土地或者依法收回、收购、没收、置换 。?第十九条未列入年度供应计划的储备土地，土地储备整理机构可以临时利用（如绿化、出租、依法担保贷款等）。?土地储备整理机构不得兼营除临时利用储备土地 ...
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年11月18日，甲方前桑园村委会与乙方孙绿坡签订土地承包合同，前桑园村委会将原闫仲民枣树地30亩出租给孙绿坡用于果品苗木栽培，籽种农业及科研项目， ，侵害了前桑园村全体村民的合法权益，于法无据，应予撤销；按照法律的规定农村集体土地的征地补偿费用归全体村民所有，闫仲民不是本村村民，无权主张分配征地补偿费 ...
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维持原判。本院认为：上诉人与被上诉人签订的有偿使用土地协议及附加协议违反我国土地管理法关于农村集体土地转让的禁止性规定，法院依职权确认该协议无效。故 ，故被上诉人应比照双方约定的违约金给付被上诉人补偿。关于上诉人要求被上诉人给付未履行合同期间占用42万元使用费的利息，按3分计算的问题，因缺乏法律和事实 ...
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份建筑物，并以其名义领取了房屋所有权证，并一直交土地租金至2003年底。原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于1980年12月 是在没有取得上诉人的同意下进行的，依法认定无效，出租人完全有权解除合同，收回出租的土地。原审法院在处理时未依法进行审理，对明显的转租行为不作认定 ...
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维持原判。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的有偿使用土地协议及附加协议违反我国土地管理法关于农村集体土地转让的禁止性规定，法院依职权确认该协议无效。故 故被上诉人应比照双方约定的违约金给付被上诉人补偿。关于上诉人要求被上诉人给付未履行合同期间占用42万元使用费的利息，按3分计算的问题，因缺乏法律和事实 ...
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份建筑物，并以其名义领取了房屋所有权证，并一直交土地租金至2003年底。原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于1980年5月 是在没有取得上诉人的同意下进行的，依法认定无效，出租人完全有权解除合同，收回出租的土地。原审法院在处理时未依法进行审理，对明显的转租行为不作认定和 ...
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）人民政府为加强对地产市场的宏观调控，规范城市土地管理，根据土地利用总体规划和城市规划，将依法征用的农村集体土地或依法收回、收购、没收、置换的土地 ，即产生法定效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。国有土地使用权收购合同生效的同时，原国有土地有偿使用合同或行政划拨决定书自行失效。第十三条国有 ...
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