行使同时履行抗辩权拒交房租。双方签订的《房屋租赁合同》第二条3款约定：“甲方（即出租方）提供冬季日常供暖”，但该合同的新的承受人即天姿公司未烧 认为，上诉人所欠租金超过二个月，有权解除《房屋租赁合同》，但如上所述，被上诉人违约在先，因此，被上诉人无权解除合同，而应将出租房屋修缮完毕来继续履行合同。在 ...
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签订出租房屋协议，约定富微将其所有的大东区小津桥路德增路48号127号房屋出租给刘永江，租期为2002年9月1日至该房动迁时止，月租金150元， 大民二房初字第761号民事判决第一项即：解除原告富微与被告刘永江于2002年9月1日签订的房屋租赁合同； 三、变更沈阳市大东区人民法院（2006）大民二房初 ...
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联律师事务所律师。上诉人广东省农业机械总公司、广州市越秀恒和企业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2003)越法民三初字第1890号 月22日，恒和公司与广州市百味佳饮食服务有限公司签订《租赁合同》，约定由恒和公司将讼争场地出租给广州市百味佳饮食服务有限公司作经营使用，租赁 ...
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交纳租金的法律关系，因此本案的案由应为房屋租赁合同纠纷。双方当事人签订房屋租赁合同的意思表示真实、明确。但是，蔬菜公司提供出租的江头蔬菜批发市场的建设规划许可证 又因房屋租赁合同无效双方均有责任，所以杨京伟要求赔偿装修费的利息不予采纳。至于三区三楼本属于蔬菜公司出租的范围，但杨京伟在起诉请求解除合同后 ...
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房屋租赁合同解除后二房东不可以向租户收租金 一般来说，合同作为双方之间的一种约定，只要双方签字，不违反法律、行政法规的强制性规定就是有效的。在房屋租赁合同 ，承租方也必须在约定的时间内向出租方交纳房租。 房屋租赁中经常会发生转租的情况。这种情况下，有存在两个房屋租赁合同，一个是一手房东和二手房东签订的 ...
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日起至2009年3月31日止，其中租赁合同第五十一条约定“乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿： 该福利的应系符合承租直管公有住房条件的特定困难户。《直管公有住房租赁合同》及补充协议亦约定“承租方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他 ...
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秦芳英。上诉人梁石金因与被上诉人南宁市房产物业管理处、原审被告秦芳英房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第608号 保障性质，正是基于该特殊性，《直管公有住房租赁合同》及补充协议对合同的解除条件作了详细、明确的约定，根据约定，承租方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房 ...
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代理人薛鹏上诉人某市人民政府驻北京联络处代办服务部（以下简称景德镇代办服务部）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第18160号民事判决， 第四条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、解除马某、陈某与某市人民政府驻北京联络处代办服务部于二00五年七月 ...
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（原审被告）敬X。被上诉人（原审被告）诺XX。上诉人罗XX、吴X英因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2011）津法民初字第03258号民事判决，向本院 期间产生的约30元的部分，应当予以支持。审理中，罗XX、吴X英主张租赁合同解除后，按交易习惯，应先由敬X、诺XX交钥匙退房，再由其退还 ...
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查明，2008年7月1日，樊某与漆某签订一份《房屋租赁合同》，约定樊某将杉木糖某栋某号门面出租给漆某，租期两年，租金每月600元，每季度支付。 权利上没有瑕疵，但本案被告史某某与房东间的租赁合同早已到期，现系不定期租赁。根据法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。在此情况下，被告史某某不应当在未 ...
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