功道律师事务所被告：杨二，男，19××年×月×日出生，汉族，农民，初中文化。住北京市大兴区××小区××单元×号×室。被告夏三，男， 19××年×月×日出生，汉族，农民，初中文化。住北京市大兴区××村××号。原告王一与被告二、夏三房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年8月7日立案受理 ...
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第一，原告违约在先，丧失诚信基础。2010年4月11日，原被告双方签订了《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》和《补充协议》（以下简称自行成交合同 违规判决。法官肯定也会认为依法判决才是一个好判决。 当然，如果法院认为本案房屋过户不存在问题，那法院也只能判决被告按照100万的价款支付原告，因为过户 ...
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元的诉讼请求本院不予支持。庭审中，双方均同意解除编号为20050032的《房屋买卖合同》，这为双方真实意思的表示，本院予以确认，故对杨光要求解除 本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回 ...
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是使用权人的变更而已，从证据表明这种变更亦是得到该集体经济组织所认可的。在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要认为：农村私房买卖 ，并不当然发生物权效力。因此，我们要准确判断本案院墙的物权归属，仅从房屋买卖合同效力的纵向分析是不够的，还必须横向思考。将契约自由与物权特性结合 ...
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： 上诉人许某某因与田1、田2农村房屋买卖合同纠纷（原审列为房屋买卖合同纠纷）一案，不服北京市房山区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 民事权利能力和行为能力的民事主体，应当对自己实施的民事行为承担法律责任。涉案房屋是建设在农民集体所有土地上的农民住宅。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属于 ...
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卢某（买受人）与谢某（出卖人）签订《房屋买卖合同》，约定由卢某购买谢某所有的北京市昌平区某房屋，总价款为300万元。由于交易房屋并未 托管是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资产托管合同，安全保管委托的资金，履行托管人相关职责的业务。资金监管是由房地产行政主管部门 ...
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，本案发生法律效力。 【评析】 本案涉及的核心法律问题主要包括原告与骆家房屋买卖合同的效力、院墙之物权归属的确定、原告权利救济的方式等三个方面。 使用权人的变更而已，从证据表明这种变更亦是得到该集体经济组织所认可的。 在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要认为：农村私房买卖 ...
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合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分他人财产(包括共有人处分其他共有人的财产份额)的效力 实际占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务 ...
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，本案发生法律效力。 【评析】 本案涉及的核心法律问题主要包括原告与骆家房屋买卖合同的效力、院墙之物权归属的确定、原告权利救济的方式等三个方面。 使用权人的变更而已，从证据表明这种变更亦是得到该集体经济组织所认可的。 在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要认为：农村私房买卖 ...
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住本市海淀区花园路一号一楼四0六号。上诉人贾建民因房屋买卖纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院(1998)昌民初字第949号民事判决，向本院提起上诉。本院 房屋实际面积核算房款，并及时办理入住手续。原审法院经审理后确认，双方签订房屋买卖合同后，王府花园未按时交房，应承担延期交房的违约责任，双方于一九九六 ...
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