亭南路某室房屋，双方还对房屋的相关事宜进行了约定，当日原告支付了被告定金人民币（以下币种均为人民币）30,000元。签订居间合同后被告曾表示不愿将 人愿承担定金的双倍作违约金和其他相应的违约责任。”协议签订当日，原告支付被告李某定金30,000元，现该款仍然在被告处。另查明：两被告系夫妻关系。2010 ...
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两笔，第一笔5万在4月10号前交（已交付），第二笔10万没有约定具体时间（只是口头说交钥匙的时候交，但没有在协议中体现），现在房东拿到钥匙，认为我没有按约定缴纳第二笔定金，说我违约并要解除合同，而我认为并没有在协议中约定具体的交第二笔定金的时间， ...
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交付即可判断合同是否成立；而预付款不具有合同成立的证明力。 四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要按双方意思表示一致即可成立。 五、定金 主合同标的额的20%；预付款的数额由当事人约定，法律不做强制性规定。 由此可见，定金与预付款无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订合同时，应 ...
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a与另一业务员一起与原告协商，原告表示愿意购买，贺a就代王a签字确认定金协议，并收取意向金，但之后王a与贺a家中意见不和，故交易不成，为了 返还定金。两被告关于导致双方无法签订买卖合同的辩解意见，不足以排除其应当依照合同法关于定金规则承担的法律责任。因此，原告诉请追究两被告违约责任，要求双倍返还定金的 ...
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房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议 享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协议有一条违约金规定“违约方赔付受害方总房款即89万的百分之十。”当时中介口头 ...
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第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件。定金合同是从合同，具有从属性，主合同无效则从 予以确认，如达成意向书、对需书面订立的合同已经达成口头合意等。因为立约定金不是担保主合同讨价还价之过程行为而是担保双方根据预设内容正式签约之结果行为。例如 ...
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签合同的那天对买方提出苛刻的要求，要求三日内支付我的第二笔款。因为买房当初在签协议时说，他是按揭的。我们签合同之日，他给我房子30%的首付款，而余下的70 我，这样我拿到我的第二笔款要签合同之日的一个月以后了。能不能就“定金协议”里面 没有写第二笔款什么时候到位，我在签合同之日提这个要求，如果对方说他 ...
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讲定金具有预付款的作用，这种预先给付性也有利巩固双方的合同关系，可见预付性是定金不同于其他担保形式的特点。预付款是由双方当事人商定的在合同履行前给付一部分价款 从合同，被告在合同履行前收到原告的2.9万元是定金。由于本案中原、被告双方对口头达成的购红薯淀粉协议中的履行期限、履行地点、履行方式等条款陈述 ...
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第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件。定金合同是从合同，具有从属性，主合同无效则从 予以确认，如达成意向书、对需书面订立的合同已经达成口头合意等。因为立约定金不是担保主合同讨价还价之过程行为而是担保双方根据预设内容正式签约之结果行为。例如 ...
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准备接车时，被告胡某却要求解约，以自己不愿转让车辆，愿按协议承担违约责任即双倍返还定金为由，拒绝按约交付车辆。2003年9月，原告李某诉讼至法院， 约定，交付车辆。在审理本案的过程中，围绕着被告胡某是仅承担违约责任，即适用定金罚则；还是继续履行合同，交付车辆，即适用强制履行制度，存在着两种不同的观点。 ...
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