， 被告人邓志明利用担任潼南县玉溪中心畜牧兽医站 站长的职务便利，用该站的房产证及土地使用证抵 押担保，以该站的名义先后在潼南县玉溪供销社社 员股金服务部借款5 理由是：县编委虽然发了文，乡镇畜牧兽医 站转为全民所有制，但该文没有具体落实，乡镇畜牧兽医站至今仍 是集体所有制单位。被告人邓志明不具备国家 ...
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法律正确，请求二审法院维持原判。 林州市人民政府答辩称，其为杨卫廷颁发房产证正确，一审判决予以撤销错误，请求二审法院依法作出公正判决。 林州市房产管理局答 被告林州市人民政府、林州市房产管理局答辩称，杨卫廷申请办理房屋所有权证时虽然没有土地使用证，但依据《河南省城市房屋产权产籍管理办法》第二十一条第四 ...
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37．5米，宽17米，占地600平方米，其房屋的建筑面积为150平方米，没有土地使用证、建房许可证。属于国营南吕农场场部东至西街道尾端(三角路口)，该场一队辖区 4米土地止，北与职工合墙，在居住期间不收取房租与土地租金，但不能办理该瓦房的房产证。双方协商不成。2002年7月6日，被上诉人强行拔掉上诉人 ...
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一案 根据《中华人民共和国合同法》的规定，除非法律有特别规定，合同一经成立，只有不违反法律、行政法规的强制性规定及社会公共利益，就产生法律效力。如果合同 取走属于违约行为。而且双方签订的协议书里约定了房屋属于云南某公司，全某夫妇应该将房产证及土地使用证过户给云南某公司，全某夫妇将房屋产权证领取房产证及 ...
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过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权 房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《 ...
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由当时的生产大队生产小队划分宅基地后自己建房，并于1989年5月依法申办了房产证和土地使用证，并没侵犯二原告的权益，被告颁发（1989）第3438号房屋 没人签字，四邻签名处手印系何人所捺不清楚，“审核意见”栏只有时间没有审核意见，没有经办人签字；③所有权登记申请表，房屋建造年份填注为1958年，但第 ...
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承担方式。原告依约向浩天公司支付了定金和中介费，后经查询才得知该房屋没有土地使用证，无法达到购房目的。浩天公司是专业的房产中介公司，提供的格式合同里没有涉及 该房产没有土地使用权证的？ 经审理查明，被告秦蓉的房屋确实只有房产证，没有相应的土地使用权证。被告秦蓉将房屋委托给被告浩天公司代找买受人，并将该 ...
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属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法 土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类 ...
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，可见此案不适合简易程序，不能独任审判，可是庭审时只有一位女同志独自审理。由于没有当庭宣判，我没有在意是不是合议审理，以为还会再开庭，但却于 的房屋这一不动产做出分割后，应当依照法律规定登记。因此，徐**要求办理本人的房产证和土地使用证的主张符合法律规定，应予支持。至于谭*上诉称，《财产分割协议》中对 ...
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合法、有效，原、被告均应按合同约定履行各自的义务；房屋要能通水通电，只有在水管、电线已安装好、水电已开户的情况下，才能通水通电，两者缺一不可， ，但何具有先履行抗辩事由）。郑吉祥没有履行或没有适当履行以下合同义务：没有保证房屋通水通电。没有办理出房产证、土地使用证。延期交付房屋16个月19天（2006 ...
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