]土地上兴建“星照人家花园”，挂靠原告进行房地产开发，管理费每平方米建筑面积15元，被告必须按照原合同(即《合作开发经营“虎头岗”商住渡假区合同书》)支付土地买卖款(实际为土地使用权转让费)给原告。协议签订后，原告协助被告办理了开发、销售“星照人家花园”的有关手续，被告亦进行了“星照人家花园”建设、 ...
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被告承担本案的诉讼费用。被告岳塘城建投答辩称：1，双方是合作开发的合同，没有关于解除合同的约定。2，在主观上，我司没有违约的故意，不存在 其他合法方式取得该块土地的使用权，其行为不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》关于土地使用权出让和房地产转让的相关法律规定，双方所签协议应属无效，应当解除。被告岳 ...
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%年租金一次。原告再出让给被告40亩土地用于双方合作开发房地产使用，双方按3.5：6.5的比例分享收益。被告在合同签字生效后，以出资不低于3000万元人民币在洛阳注册洛阳市钢材交易市场有限公司负责履行本合同约定的权利和义务，同时向原告支付8500000元人民币定金，以表达其履约的诚信。 ...
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适用房违约金2663321.1元。案件受理费82254元，鼎泰公司负担22507元，电信房地产公司负担59747元。 宣判后，双方不服向本院提起上诉。鼎泰公司上诉请求 的问题。本案中双方签订的《合作开发协议》、西宁市经济技术开发区分别和鼎泰公司、电信房地产公司签订的《国有土地出让合同》、鼎泰公司、电信 ...
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办理土地使用权变更登记手续的，均不影响合作建房合同的效力。 12.合作建房合同的各方当事人约定共同成立专门的项目公司开发房地产，无论项目公司是否成立，以及土地 明确的公建指标的说明； （5）其他载有明确指标的说明。 25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一 ...
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花园合同书”，约定阳光酒店以土地使用权作价5000万元，我公司筹资1.3亿元进行开发，并由我司分期返还阳光酒店该5000万元投资，另无论盈亏均给付600万元 为了达到“合法”的目的，双方在《合作开发金利花园合同书》中约定将项目“挂靠”于东莞市福民集团房地产开发部。因此，两份合同是以合法的名义掩盖非法的 ...
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办理土地使用权变更登记手续的，均不影响合作建房合同的效力。12.合作建房合同的各方当事人约定共同成立专门的项目公司开发房地产，无论项目公司是否成立，以及土地 的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一 ...
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长城法律服务所法律工作者。上诉人沈阳东融房地产开发有限公司因与被上诉人沈阳市东陵区南塔街道办事处张沙布村民委员会合作开发合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2006 建设进行整体的规划改造，60天内不能办完有关手续，双方终止合同。关于开发面积问题，双方应另行签订补充协议，本协议双方签字时起发生法律 ...
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公司后，正达实业、正达公司却以三方之间明为房地产合作开发，实为土地使用权非法转让为由拒绝履行合同约定的协助义务，既没有事实和法律依据，也有违诚信 产生的法律后果自负。据此，原审法院于二○○五年九月二十三日依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华 ...
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长城法律服务所法律工作者。 上诉人沈阳东融房地产开发有限公司因与被上诉人沈阳市东陵区南塔街道办事处张沙布村民委员会合作开发合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2006 批准，该项目不违反法律禁止性规定，故双方所签订合作开发合同合法有效，双方均应按合同履行。合同中约定，60天内不能办理有关审批手续， ...
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