转租他人。被告不按照合同约定支付租金、未经原告同意转租的行为，属严重的违约行为，故请求法院判令解除原被告双方的租赁合同，被告按合同约定交回厂 材料厂个人独资企业营业执照、企业基本信息表、宜阳县工商局听证告知书各一份，用以证明宜阳县根安耐火材料厂为个人独资企业，其诉讼主体资格合法，以及2007年12月 ...
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，并不违反法律和行政法规的规定，应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦区某酒楼”公章，但该酒楼不是承租人的 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百二十四条……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。审判长蒋喜军审判员徐冬梅 代理审判员戴明珠 书记员 ...
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合同后的赵女士面临无法索赔的境况。律师提醒，签房屋租赁合同时一定查看转租人是否具有房东的转租证明或合同。 市民赵女士半月前通过网络查到玉函小区一套2室1 ，赵女士在租房时有权利和义务查看张先生的房产证明或房产人委托其租房的证明，而张先生在没有获得房主同意的情况下转租房子也是不合法的。律师同时提醒，8 ...
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出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自 暂住登记手续。第十七条非本市户籍承租人和居住人员未办理流动人口计划生育证明或者《广东省计划生育服务证》的，应当按照《流动人口计划生育工作管理办法》等相关 ...
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月份在合同期限内王XX由于经营管理不善与徐XX协商往外转租转租费20000元，徐XX不同意转租，徐XX以其本人留着开店为由，拒不履行双方 王XX反诉要求原告返还2009年交纳的2010年房租定金1300元，因未提供证据证明2009年交纳了定金1300元，本院不予支持。被告反诉原告要求返还被告电视机4台 ...
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使经济合同履行成为不必要时允许解除合同，但应及时通知对方。《合同法》第二百二十四条规定承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。结合本案，由于原告转租给张 业公司没有将工程承包给聂新宇，同时聂新宇也没有向法院提交挂靠关系的证明。2、一审认定朱旺生与各被上诉人承担责任的原因、方式和比例没有法律依据。 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁 运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待 ...
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还对租金标准及支付方式等其他事项作了约定。同年11月23日，双方又签订了一份《同意转租协议书》，被告E公司同意原R公司将T商厦第六层房屋转租给原告， 保存于该公证处。同时该公证处还对由原告工作人员制作的财产清单进行了保全证据公证。证明财产清单上所列的物品仍存放在屋内未动。同年3月30日，原告起诉来院， ...
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出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自 暂住登记手续。第十七条非本市户籍承租人和居住人员未办理流动人口计划生育证明或者《广东省计划生育服务证》的，应当按照《流动人口计划生育工作管理办法》等相关 ...
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1日，而肉联厂实际收取原告房租至2008年12月31日，被告肉联厂的该行为已能够证明肉联厂对租赁期限变更是默认的。综合以上因素，本院认定合同尾部杨振亚添加部分有效。二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋转租 ...
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