的，该协议应当认定为商品房买卖合同。关联法规：国务院部委规章（1）条第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用 ...
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协议。上述事实，有商品房买卖合同，收条，发票联，契税完税证，一般缴款书，收款收据，现金存款凭证，个人住房借款合同，重庆市江北区土地房屋权属登记业务受理单， 证实其主张。本院认为，本案所涉《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。另本案证据能证实，诉争 ...
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男，汉族。委托代理人郝xx，男，汉族。原告叶xx与被告重庆xx有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理，依法由审判员郭建 的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后260日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 ...
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《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发建设的位于重庆北部新区xx住宅一套，总价227549元。被告应于2006年12月31日前将经竣工验收备案登记的 ；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限 ...
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合同》1份，拟证明原、被告之间的商品房买卖合同关系及双方的权利义务等事实。5、湘乡市房产管理局颁发的《商品房预售合同备案登记录》1份，拟证明原、 百零一条的规定，应当视为向被告的交付，被告可以自行领取提存款。综上所述，原告已经向被告实际支付购房款合计198 390元，履行了《商品房买卖合同》约定的全部 ...
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一、一审原告起诉要求被上诉人承担延期交房的违约责任不超过法律规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二项明确约定：“逾期交房超过60日的 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定，出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...
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法院认为，原告郑怀宪与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...
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原审法院认为，原告赵辉与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...
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认为，岳丽、李明举与港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任 ...
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。原审法院认为，谢雷刚与港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...
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