确认。 本院认为，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共 共和国建筑法》第六十一条第二款规定“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”同时，被告黎华与原住房户冉 ...
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邮政快递送来“交房通知书”。本人认为收到的“交房通知书”法律关系不清，甚至连委托书都没有，主体不合格，不是合法交房通知文件。3、2009年1月23日本人 能成为被告延期向原告交房的理由。原告提出的其他房屋质量问题，属于商品房质量保修责任范围的事项，不属于原、被告商品房买卖合同约定的交房条件的内容，不能 ...
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应当出示房屋经验收合格的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，被告还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，被告不出示证明文件或 《住宅使用说明书》和《房屋平面图》，原告拒绝交接，并诉至法院，要求被告按照商品房买卖合同约定的违约金标准支付2006年8月17日至2009年3月17日的延期 ...
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，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》”的约定，可以看出，双方当事人约定的商品房交付条件是“经建设单位组织验收合格”。就该条件的内涵 中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。国务院《建设工程质量 ...
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，与依磊签订商品房购销合同。2001年7月10日阳光公司将房屋交付依磊使用。依磊在居住后房屋出现漏雨、龟裂、反碱、裂纹等质量等问题，阳光公司 扩大，或者对上诉人的生活影响较大。所以上诉人不得不根据法律规定自行修复。2.对于绝大部分不合格部位，上诉人还在等待被上诉人抓紧修复，但如被上诉人继续长期拖延不修 ...
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将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于2003年 讼争商品房的鉴定单位，其作为鉴定单位所作出的鉴定报告是不公正的，该鉴定报告不能认定讼争商品房已达到验收合格的标准。对证据4，认为这是另一案件的当事人 ...
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将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于2003年 讼争商品房的鉴定单位，其作为鉴定单位所作出的鉴定报告是不公正的，该鉴定报告不能认定讼争商品房已达到验收合格的标准。对证据4，认为这是另一案件的当事人 ...
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将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于2003年 讼争商品房的鉴定单位，其作为鉴定单位所作出的鉴定报告是不公正的，该鉴定报告不能认定讼争商品房已达到验收合格的标准。对证据4，认为这是另一案件的当事人 ...
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松为证明天宁蒂威公司于2003年12月30日通知其收楼时，房屋存在严重质量问题，提交了以下证据材料：1、2004年1月16日的《交付(业主)使用验收情况表 。合同中所约定的“该商品房经验收合格”，是指该商品房建设单位已在当地建设行政主管部门办理了竣工验收备案手续。但天宁蒂威公司至今尚不能提供已办理竣工 ...
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计量监督管理，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国计量法》和国务院赋予质量技术监督部门的职责，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 所得的，可处１００００元以下的罚款。第十二条从事商品房销售面积测量的机构使用未经检定或者检定不合格的计量器具的，依照《中华人民共和国计量法实施细则》第 ...
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