有关规定，属禁止的收费项目，缺乏依据，不予支持。因为首先原告在购买房屋时，已清楚知道购买房屋除要支付房价外，还须支付其它约定的费用，双方签订的 )号《关于＜合同法＞施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第23条规定：“商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方又 ...
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年1月20日止)并支付约定的利息；且第三人农行大沥支行对冯庆英购买的位于佛山市南海区大沥金碧华庭碧翠苑B幢503房享有优先受偿权。 产生的实际损失只有因支付购房款所产生的利息损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，“当事人以约定的违约金过高为由要求 ...
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终结。原审判决认定：1999年11月26日，原告与被告签订《商品房购销合同》两份，约定原告向被告购买位于佛山市季华五路兴华城南商场东侧季华花园B座首 》第一百三十五条、第一百三十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(2)项、《广东省城镇新建商品房交易 ...
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年4月10日经哈尔滨市房地产管理局批准允许预售，1996年11月13日取得《商品房销售许可证》，哈尔滨市人民政府批复同意深业公司在房屋建成以后以《建设用地许可证》 该房为银丰公司购买，证据不足，一审法院认定三份合同的购房人均为银丰公司，事实有误，依法应予纠正。关于深业公司是否逾期交房的问题，双方当事人 ...
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原审法院认定，2000年6月21日，原告与被告签订了一份《商品房购销合同》，由原告购买被告佛房置业开发的座落于佛山市禅城区燎原路的锦荣楼 文物保护单位所致，答辩人本身也是受害者。一审法院查明二期工程涉及旧城区文物保护问题需行政部门许可而未能进行改造，致使整个工程未能及时得到规划验收，从而影响房地产权证 ...
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原审法院认定，2001年1月12日，原告与被告签订了一份《商品房购销合同》，由原告购买被告佛房置业开发的座落于佛山市禅城区燎原路的锦荣楼三 应向上诉人退回多收购房款9043.88元及利息2396.81元。三、国土测量费问题。一审法院认定被上诉人代测量部门收取费用，上诉人不知一审法院如何认定的。自始至终 ...
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判决认定：2004年3月18日，原、被告签订一份《广东省商品房买卖合同》，合同其中约定：原告购买被告位于三水区西南街道森林公园千叶花园玉兰苑32号商品房一 证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：本案的焦点问题是别墅后门未安装铁门是否具备交楼条件。在上诉人与被上诉人签订的《广东省 ...
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更没有在购房合同中约定窗外有钢梁。原告多次以书面方式要求被告解决这个问题，但被告均以各种借口拒绝。请求判令被告拆除原告窗外的装饰钢梁，并负担本案诉讼费用。被告辩称： 8月17日，原告黄颖与被告美晟房产公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：黄颖（买受人）购买美晟房产公司（出卖人）预售的美然北美态度（又名 ...
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了一定时间，而且在办证当中还出现了影响办证的政策性因素。宁远县建设领域突出问题清理领导小组办公室向宁远县房产局下发了《关于暂停办理房产等手续的函》， 年11月10日，原告唐雪莲与被告签订了一份编号为20091110A-054的商品房买卖合同，购买了由被告已建成的该综合市场的第一层A-054号铺位。合同 ...
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一定时间，而且在办证当中还出现了影响办证的政策性因素。宁远县建设领域突出问题清理领导小组办公室向宁远县房产局下发了《关于暂停办理房产等手续的函》， 年11月26日，原告杨宁与被告签订了一份编号为20091126A-028的商品房买卖合同，购买了由被告已建成的该综合市场的第一层A-028号铺位。合同约定 ...
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