当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金9079.04元；两被告 房屋所有权证的手续准备齐全后，其才可向房管局转账。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。 ...
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梅、黄冠朝，原审第三人广西广平房产置换有限公司（以下简称广平公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第573号 被上诉人负担。被上诉人黄筱梅、黄冠朝答辩称：一、我方与开发商签订购房合同后已经取得了合同的权利，将房屋转让给上诉人是双方的真实意思表示，没有损害开发商和 ...
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，双方当事人对以上事实进行了质证。本院审查后认为，覃某某与某置业公司在签订商品房买卖合同时，覃某某向湘潭市房地产产权监督管理处对自己所购房产进行备案登记时， 地位不妥，属主要证据不足。某置业公司与覃某某移交房产时签订了《某和府购房合同结算备案表》，该备案表业经双方当事人在庭审之后质证，无论该备案表是否 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金8297.76元；两被告承担 为其办好房产证，其也未向法院递交撤诉申请。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺书及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原、 ...
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号房屋。同月15日，原告与被告签订承诺书后于24日从被告处领取“汇景花园诚意金申领单”，25日原告交纳购房定金20000元。根据原、被告签订的认购房屋承诺书约定：“被告应在七日内与原告签订商品房买卖合同”，但被告却至今未取得商品房预售许可证，亦未与原告签订商品房买卖 ...
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当日交纳首期款22228元，余款33000元办理银行按揭；编号为2007013170的《商品房买卖合同》约定：冯李梅购买反诉人开发的贵港市华隆商业广场华隆小区 向我公司提交办理房屋产权证相关资料；要求还没有提交办理房屋产权证相关资料的购房业主，请于2010年6月18日前将相关资料交我公司，以便代办房屋 ...
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但均被上述理由敷衍。无奈之余我只得诉至法院，要求判令被告交付所购商品房，并承担逾期交房的违约金人民币6966元，逾期办理产权证的违约金人民币645元； 便单方签订的，不具有真实性、合法性、关联性。合同中约定的购房单价为848.68元/平方米，而同期奉新县的商品房平均价格已在1500元/平方米以上，其购 ...
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律师。上诉人傅XX与被上诉人重庆XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2010年10月22日作出（2010）沙 购房款2148元，余款以转帐支票和现金支票方式支付，被告XX公司开具了购房发票，并将发票联复印件交原告保存，原件仍由XX公司保管。同日， ...
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按自己的承受能力选择付款方式，所以因逾期付款造成的违约在实践中极为少见。购房合同中的违约多数由开发商引起。下面主要说明开发商的违约责任。开发商的违约责任 改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。4、变更规划、设计；按照《商品房销售管理办法》第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房 ...
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1991年颁布的《房屋接管验收标准》的规定，属于不合格的房屋，也不符合购房合同约定的条件，需要整改，依据《湖南省物业服务收费管理办法》的规定“因建设单位 。原告要求被告承担物管费的主体不对，被告是开发商，原、被告之间形成的是商品房买卖关系，原告与物业公司之间是服务关系，与被告我关，原告应该起诉物业公司 ...
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