建设；“古桥镜水家园”一期6#具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，没有商品房预售许可证。上述事实，有原告富国公司向法庭提交的建设工程规划许可证一份 北京市房山区危房改造管理办公室批复一份、北京市房山区发展计划委员会批复一份、《商品房买卖合同》一份、房款收据三张，及当事人陈述等证据在案佐证，以上 ...
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日，原告与湖南省郴州国际劳务工程服务公司（以下简称劳务公司）签订一份《商品房预售合同书》。合同约定：劳务公司将位于郴州市食品加工城9栋6单元201住房 办理此事，但时至今日被告仍然没有履行义务。原告认为，原告与劳务公司签订的《商品房预售合同书》系双方真实意思的表示，内容合法有效，原告已依约交付了购房 ...
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违约的问题了。 原告为证明其主张，向本院提供了如下证据：《展辉园商品房预售合同书》；水电开户费、物业备用金、房产办证费收据；被告对原告的收费明细表， 管理服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业 ...
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罗碧波（以下简称原告）诉被告长沙德普置业发展有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 之日付人民币100万元，于2008年6月10日前付人民币200万元;定购之商品房总价为人民币750万元，优惠后总价为人民币723万元;在签订本协议后于2008年 ...
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《合作建房合同》未经有关部门批准，洋浦公司未办理群芳花园报建手续，没有商品房预售许可证，均属行政规范范畴。根据《海南省人民代表大会常务委员会关于加快积压房地产 许可证明的情况下，擅自开工建房，并与上诉人签订《售房合同》的预售行为不符合《城市房地产管理法》的规定，根据最高人民法院有关司法解释精神，房地产 ...
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代理人孙蔚然，上海市华亭律师事务所律师。原告苏丹与被告上海慎义国际置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 差额，故本院参照有关部门提供的意见，综合考虑被告并非以造价成本向原告出售商品房等因素，以每平方米建筑面积一百五十元为计算依据作为原告损失由被告予以 ...
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。委托代理人胡期朗，上海市金马律师事务所律师。上诉人夏耀畅因商品房预售合同纠纷一案，不服原上海市南市区人民法院(1998)南民初字第1971号民事判决， ，333.34元(其中人民币400，000元系夏耀畅向银行贷款)之后，并未按照预售合同约定按时支付剩余房款。鉴于蓬莱公司已将房屋实际交付夏耀畅使用， ...
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。上诉人杨兰贞因与被上诉人福建省华林房地产开发公司(以下简称华林公司)商品房预售合同纠纷上诉一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第40号民事判决， 原审适用法律错误。首先，适用民法通则是错误的，根据合同的约定，办理预售登记是被上诉人或被上诉人委托上诉人进行登记，但被上诉人自己既不登记，也不 ...
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鄞县开开物资经营公司(以下简称开开公司)、宁波崇光置业有限公司(以下简称崇光公司)商品房预售合同纠纷一案，均不服宁波市中级人民法院(1999)甬民初字第82号民事判决， 鄞中支行以未经登记为由请求确认合同无效，没有法律依据。崇光公司将已预售给开开公司的房屋又分别抵押给第三人，违反诚实信用原则，也侵犯了 ...
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。原告黄颖因与被告北京美晟房地产开发有限公司（以下简称美晟房产公司）发生商品房预售合同纠纷，向北京市大兴区人民法院提起诉讼。原告诉称：原告通过签订合同， 证据证实。北京市大兴区人民法院认为：原告黄颖与被告美晟房产公司签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，应当确认合法 ...
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