是成立的。被告向本院提交的证据材料有：1、被告具有的企业法人营业执照、商品房预售许可证、建设工程规划许可证各一份，原告据此证明商丘市商海广场建设项目是合法的，被告具有开发该处房产并预售房产的主体资格。2、一九九七年七月十六日中共商丘市委办公室市办文(1997)12号《关于成立商丘市 ...
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有限公司购买其开发的位于莆田市涵江江口镇禾嘉花园房号为406-1、406-2的商品房两套，单价每平米2423元，其中406-1号房屋建筑面积83.89平方米， 机构代码证各一份，证明被告主体适格；2、商品房预售许可证一份，证明被告具备商品房预售的资格；3、福建省佳特市政建筑工程有限公司企业法人营业执照 ...
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宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年1月24日，沈国泰(乙方)与宏 。沈国泰上诉认为其请求支付迟延办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布后才明确下来，缺乏依据。因 ...
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俭向一审法院提起诉讼，请求解除与金建房产公司签订的编号为0068606的《商品房购销合同》，判令金建房产公司退还购车库款89967.50元和利息4901.06 。原广东省顺德市人民法院一审审理认为：金建房产公司对外预售商品房，已办理了商品房预售许可证等合法手续，其预售商品房的行为合法。梁柏元、陈学俭与 ...
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了入户手续。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证系被告于1995年12月27日取得，上海市新建 未按合同约定的条件交付房屋、签约时无房地产权证及至今未取得住宅交付使用许可证为由，要求判令被告承担违约金52468元。原审审理后作出判决：上海达海 ...
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显示在证件公示栏中粘贴有房产证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书等文件，在售楼部另一侧 关于争议焦点二。由于楼盘配电房产生一定的噪声、电磁波、电磁磁场，购房者选购商品房时楼盘配电房的设计位置足以影响购房者的购房选择。本案中，涉案小区配电房位置 ...
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6月17日向范某某发函，载明：根据相关法律规定，禁止房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，以预订、预约等方式进行销售活动，而浦宸公司与范某某签订购房协议 %，即每平方米19,125元，希望范某某或其亲属在接函后一周内前来签署预售合同，否则浦宸公司无法阻止剥夺他人购买系争房屋的权利；范某某在2001年 ...
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和亚星公司提交的街道办事处出具的证明、国内挂号信函收据、房屋竣工验收意见表、商品房预售许可证为据，事实清楚，予以认定。原审法院认为：张爱梅、程龙与亚星 不服原审判决，向本院上诉称：一、一审法院认定事实有误。亚星公司承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑如小区主要道路、煤制气、暖气等等在 ...
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和亚星公司提交的街道办事处出具的证明、国内挂号信函收据、房屋竣工验收意见表、商品房预售许可证为据，事实清楚，予以认定。原审法院认为，焦中伟、亚星公司签订的 未约定在部分基础设施、公共配套建筑未达使用条件的违约责任以及亚星公司在该商品房验收后已通知焦中伟交付的实际，焦中伟主张的违约金可计算至亚星公司邮寄 ...
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亚星公司提交的街道办事处出具的证明、国内挂号信函收据、房屋竣工验收意见表、商品房预售许可证为据，事实清楚，予以认定。原审法院认为：靳明君、亚星公司签订的 未约定在部分基础设施、公共配套建筑未达使用条件的违约责任以及亚星公司在该商品房验收后已通知靳明君交付的实际，靳明君主张的违约金可计算至亚星公司邮寄交 ...
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