成立时的评估价格和重新规范中的评估价格不一致时，应当确认依据《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）重新评估的价格。三是对重新 土地使用权处置方式所享有的权利、义务一定要明确。四、关于有的企业在取得划拨土地使用权时，是以贷款支付征地费和基础设施上的投入部分是否要剥离作为国有法人股 ...
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（三）鼓励各类优势企业，包括私营企业和外资企业等非公有制经济出资控股或全资收购国有中小企业。净资产为负数的企业，可按零资产整体转让，负资产部分，可以企业 资产可采取出让、租赁等形式予以处置。企业净资产为负数的，也可以将部分或全部划拨土地使用权转为出让土地使用权，在依法缴纳土地出让金后，剩余部分用于支付 ...
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使用期限届满等原因，原批准用地或有批准权的人民政府可以依法收回国有土地使用权，包括划拨土地和出让土地。根据《城市房地产管理法》和《条例》的有关规定，土地 土地使用权，当然无权转让。关于土地使用权的收回，国土资源部《闲置土地处置办法》规定了具体的条件与程序，即有批准权的政府批准、公告、下达决定书，注销 ...
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。第十四条市收储中心对确定收购的国有土地，应区别行政划土地和出让土地对原土地使用权人依法予以合理补偿。行政划拨土地，补偿标准由市收储中心制定，报 统一供应，任何单位和个人均不得以联建、合建等方式擅自处置土地，也不得私自与农村集体经济组织签订征收、征用土地协议。违反上述规定的，各有关部门不得为其办理立项 ...
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共和国土地管理法）办法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发15号）和国土资源部《闲置土地处置办法》（5号令）等有关规定，结合我市实际，制定 ，需要给予适当补偿的，根据下列情况予以补偿：一、以出让方式或者以有偿划拨方式取得的土地使用权，已全部交清了有关费用的，按标定地价30％以下的标准给予 ...
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土地租金；对改组或设立股份制企业的，国家可以将土地使用权作价入股，土地资产折为国家股；国有企业破产涉及的划拨土地使用权，由政府收回拍卖，或以其它方式再行出让 合理流动。在城市市区内，主动退出原使用土地的企业，市县政府可以将处置该土地收益的50％－70％返还给原土地使用者；主动申请从商业中心区迁出的， ...
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土地使用权转让，应实行依法公开交易。划拨土地使用权未经批准不得转让；出让和承租国有土地的首次转让，必须符合法律法规和出让、租赁合同约定的条件，未达到法律 权利制衡的要求，建立健全集体决策机制。各地对建设用地审批、土地资产处置、地价确定等涉及土地资产管理的重大事项，必须一律经过内部会审，实行集体决策。2 ...
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土地的情况，掌握当前城市存量土地的家底。闲置土地应根据实际情况进行分类统计，按照国土资源部《闲置土地处置办法》的要求制定详细的处置方案，需收回、改变用途 的转让管理，特别是城市规划区内的国家行政机关、事业单位、国有企业需转让的划拨土地使用权，一律由土地储备机构依法定程序进行储备，不得擅自进行转让或以地 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发(2001)15号)等有关规定，结合我市实际，特制定本方案。?一、 经营性行业、在划拨土地上进行房屋出租以及利用划拨土地租赁的，应收取土地收益金。不改变原批准用地性质，以出让、租赁等方式处置企业土地资产的， ...
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。国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可以分别情形，依法以出让、租赁、作价入股(出资)、保留划拨用地、授权经营、以划拨土地使用权作价发行债券等方式处置 度和收缴分离制度、重大问题会审等制度，切实提高依法行政水平。要抓紧抓好土地资源管理地方性配套法规规章的制定工作，建立和完善具有地方特色、适应市场经济和 ...
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