的，应当与承租方一起，凭土地权属证明文件或国有土地使用证和租赁协议，向土地管理部门申请国有土地使用权出租登记。土地管理部门按照国家有关规定进行审核后，直接在企业 《城镇土地估价规程》规定的方法，修正到无限年期。利用市场出让、转让、出租等地价资料评估土地使用权价格的，也需按规定，将宗地地价修正为无限年期 ...
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出让金最低标准测算额的３０％收取，但该土地使用权不得擅自转让、出租和抵押，确需转让、出租和抵押的，应先办理出让手续。四、有偿转让国有土地使用权。 工资指导线由劳动保障部门根据国民经济发展、社会劳动生产力、社会平均收入水平、居民生活价格指数等因素测算制定。企业据此确定本企业工资增长的幅度和工资水平。（二 ...
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最高年限执行。第十条 集体建设用地可以参照国有土地使用权出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌及协议出让等方式出让土地使用权。对工业、商业、旅游、娱乐等 市、县国土资源行政主管部门如实申报价格，并依法缴纳有关税费。转让过程中土地发生增值的，转让方应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地 ...
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使用土地的；（三）出让人未按照出让合同约定提供出让土地，致使国有土地使用权出让合同无法履行，受让人提出解除合同的；（四）土地转让价格明显低于国家规定最低限价 由市土地收购储备交易机构具体实施。第二十九条 纳入市土地储备库的国有土地，除依法应采取划拨或协议出让方式供地外，其他均应采取招标、拍卖、挂牌方式 ...
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和房地产管理法的规定，土地使用权出让合同是由市、县政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让受让方支付土地使用权出让金而签订的协议。出让方只能是 被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场价格确定。其中规定的区位包含土地使用权的价值。《城市房屋拆迁管理条例》规定城市房屋拆迁， ...
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补偿，办法第十三条规定：根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地 则在现实中很难避免储备机构为完成计划以行政权力强制土地使用权人以其相关部门批准的价格出让其权利的情况发生。 然而，这个显而易见的问题难道办法起草者 ...
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补偿，办法第十三条规定：根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地 则在现实中很难避免储备机构为完成计划以行政权力强制土地使用权人以其相关部门批准的价格出让其权利的情况发生。 然而，这个显而易见的问题难道办法起草者 ...
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调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规及规章规定，结合本市实际，制定本办法。 方式出让。“退二进三”企业用地的建设项目、位置、面积、投资强度、容积率、出让价格等应向社会公示。第九条招商引资项目在项目建设意向书签订后，招商部门（ ...
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予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地,经依法办理征用,可以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)等方式处置。第四条企业改革中置的 。第十五条采取租赁方式处置的土地使用权,租赁期限由租赁双方约定,一般不超过30年。租金标准应与地价标准相均衡。在租赁土地期限内,可以根据市、县 ...
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)收回出让土地按下列标准补偿：1、出让期限未满的，根据开发利用程度和余期年限给予相应补偿；2、无力开发又不具备转让条件的，按原出让价格补偿。第三 修建性详细规划。市国土资源部门编制供地计划并向社会公开，组织国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让。受让人向市规划部门申请核发《建设用地规划许可证》后，并凭《 ...
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