转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋 手续即下落不明。待过几年见房价上涨后，便马上提起要求解除无效合同的诉讼。在法院判决房屋买卖合同无效后，则出卖人又可重使伎俩与他人订立房屋买卖 ...
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问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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编号：___________________ 经济适用住房买卖合同说明 1．本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。2．本 ％向买受人支付违约金。 第十六条保修责任《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量 ...
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甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条 房屋，该房屋状况详见 违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还 ...
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甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条 房屋，该房屋状况详见 。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 ...
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吨(据卖方意愿最大5％超装)、单价为USD398／吨、总额为USD796，000(合同价值)、价格条款为CNF张家港，中国、包装为散装、装运期限为2001年8月 性质上应为定金。其三，本案应由渤龙公司单方承担解除合同的责任。本院认为，本案为涉港买卖合同纠纷，本案各方当事人对原审法院的本案管辖权及对原审 ...
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审理终结。原审查明：2004年，武汉东光房地产开发有限公司在光山县城取得04914地块的土地使用权，经批准在该地块上开发建设商品房，定名为“紫弦庭苑”，并取得 下，愿以实际欠款的数额用现金方式付清余款，而上诉人则单方坚持解除商品房买卖合同的诉讼请求，依法不予支持。原判事实清楚，证据充分，适用法律正确， ...
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，合同继续履行。（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人 他相关责任随之转移给买受人。买受人对该商品房及其所占的国有土地之使用，应当遵守国家有关规定及买卖合同之约定。3、如因买受人原因导致逾期收房的，买受人 ...
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年3月才变更至该公司名下；6、新乡市平原路281号房屋产权证明，证明案涉土地属原属于新乡市城乡贸易中心，7、地产公司记账凭证及王纪东出具的收到条， 对王纪东因此所受到的损失进行赔偿。朱彤辩称该“还款证明”的性质应当为商品房买卖合同缺乏事实根据及法律依据，本院不予采信。该“还款证明”是朱彤的真实意思表示 ...
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建伟已预交房款30000元整。6、新乡市平原路281号房屋产权证明，证明案涉土地使用权原属于新乡市城乡贸易中心，隋建伟系该单位职工，隋建伟预订案涉房屋 彤对隋建伟因此所受到的损失进行赔偿。朱彤辩称该“借据”的性质应当为商品房买卖合同缺乏事实根据及法律依据，本院不予采信。该“借据”是朱彤的真实意思表示， ...
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