审批表》（简称《申请审批表》，见附件一）。２、审查。市、县土地管理部门对土地使用者的申请进行审查，在《申请审批表》上签署审核意见并在１５日内以 出让合同》见〔１９９２〕国土〔建〕字第７号文）。４、缴纳土地使用权出让金。在土地使用权出让合同签订后６０日内或在土地使用权出让合同约定付款期限内，土地使用者向 ...
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出让方的权利义务出让方享有的权利主要有两项：一是受让方在签订土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；二是受让方未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款， ...
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规定使用土地，并按国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。福堪药材站因企业改制，县政府以乐政土【2008】16号文件收回了原土地证号为南国用（1994）字第13号国有土地使用证，并给予适当的补偿，程序合法有效。2008年9月17日发布拍卖公告、公开 ...
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大东区联合路81号（保险公司汽车修理厂）系沈阳市沈海实业总公司复合板厂的集体土地建设用地，其上房产没有权属证书。大东区合作街32号（沈海实业公司 人民政府批准。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。该条法律规定了物权变更登记而产生公示 ...
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产权证明；（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，……。” 由上得知，任何单位或个人进行建设，如果不符合 ...
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、4项条款无效，价值600万元人民币；二、判令被告返还上述条款约定的土地及房产 ；三、由被告承担诉讼费。 被告辽宁冠达房产开发有限公司答辩称：1 人民政府批准。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。该条法律规定了物权变更登记而产生公示 ...
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使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算”的规定以及1995年12月27日最高人民法院《关于审理 ，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。”的规定，受让方申请办理 ...
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产权证明；（四）以抵押所获收益抵交土地使用权出让金。四、抵押城镇国有划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物的，土地使用者在与他人签订抵押合同前必须持符合《 个工作日内，把有关材料送同级房产管理部门审查，市、县房产管理部门应当在收到土地管理部门转送的有关材料5个工作日内提出审查意见，对符合《条例》第四十 ...
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自治区、直辖市要在政府统一领导下，由土地管理部门会同有关部门组成地价评估委员会，按照国家规定标准对辖区内土地使用权出让金定期进行评估，分区拟定基准地价，报国 经济特区、沿海开放城市和沿海经济开放区范围内。如扩大范围，须报国务院批准。土地成片开发要贯彻以建设项目促开发的原则，重点鼓励农业、能源、交通运输 ...
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土地使用权一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。显然，土地使用权出让的涵义仅指出租，并不包括买卖、赠与、互易的意思 问题的批复》。 （4）参见1950年10月17日东北人民政府发布的《东北区土地暂行条例》第18条；1950年11月21日公布的《城市郊区土地改革条例》 ...
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