、旅游、娱乐及商品住宅等经营性项目用地，必须通过招标、拍卖、挂牌等方式出让。土地供应计划公布后同一块地有两个以上意向用地者的，也应通过招标、拍卖 再转移的行为，包括出售、交换和赠与等。土地使用权转让实行申报制度，出让土地使用权首次转让须经市国土资源局同意，划拨土地使用权转让，必须经市国土资源局审核同意 ...
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第一章总则第一条为进一步深化土地使用制度改革，加强政府对土地市场的宏观调控，优化配置城市土地资源，保证国有土地资产保值、增值，根据《中华人民共和国土地 土地储备机构应当按照规定程序严格审查，由市土地行政主管部门依照市人民政府批准的储备土地供应方案，与储备土地使用权的中标人、竞得人或协议约定人签订《国有 ...
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月1日起施行。市 长 刘慧晏二○○五年五月二十六日第一章 总 则第一条 为进一步规范国有土地储备行为，加强政府对土地供应和利用的宏观调控，优化配置土地资源 事业单位预算外资金管理的相关规定执行。第二十六条 土地储备资金管理、使用的有关制度，由市财政部门会同市土地部门制订。第六章 罚 则第二十七条 违反 ...
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，同时可以实现政府按规划统一开发、统一供地，以供应引导和制约需求，实现土地优化配置，还可以有效防止土地出让中的不正之风和腐败行为，保障依法行政。各级 今年土地管理的一项重点工作。当前，要尽快建立健全招标、拍卖出让国有土地使用权制度，制定具体管理办法，明确招标拍卖的具体范围，提出拟订方案、审查报批、组织 ...
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土地违规开发房地产；违反国家产业政策，重复建设，盲目投资；违反土地供应政策，用地规模过大，土地浪费严重；违反国家有关规定审批项目等问题。--对涉地信访 国务院批准城市建设用地审查报批工作试点。确定天津、重庆等11个城市开展征地制度改革试点工作。加快推进土地利用总体规划修编，30个省级和新疆生产建设兵团 ...
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利用总体规划，控制建设用地总量，保护耕地； （二）以土地供应引导需求，合理、有效地利用土地； （三）优先保证国家和省重点建设项目、基础设施项目 农用地转用计划指标的，不得批准新增建设用地。 未严格执行建设占用耕地补偿制度或者没有完成土地开发整理计划指标的，核减下一年度的农用地转用计划指标。 节约农用地 ...
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赞同。 所谓农地使用权是指农业经营者在集体经济组织所有的或者国家所有由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或畜牧等农业活动的权利。 （一）农地使用权的法律特征 调整土地来应对。 中国的农地被赋予太多的责任和负担，如减轻就业压力，提供生存保障、保障粮食供应、提供工业资本等，这使得任何一种农地制度都 ...
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第39-40页。 [40] 参见《土地管理法》第四条，第四十四条，第六十三条。 [41] 参见董国礼著《中国土地产权制度变迁--1949-1998》，载于中国农村研究网//www.ccrs.org.cn/big%5Czgtdzdb.htm。 [42] 参见周其仁著《产权与制度变迁--中国 ...
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还要向国家购买发展权[32]。张友安、陈莹认为土地发展权归国家所有有利于土地供应参与宏观经济调控，有利于实施土地利用总体规划，有利于实现五个统筹发展。但是， 年12月7日阅。 [15] 汪习根：《法治社会的基本人权发展权法律制度研究》，中国人民公安大学出版社2002年版，第150页。 [16] 范辉、 ...
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，还要向国家购买发展权[32].张友安、陈莹认为土地发展权归国家所有有利于土地供应参与宏观经济调控，有利于实施土地利用总体规划，有利于实现五个统筹发展。但是， 若干重大问题的决定》中指出：坚持按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度，加强收入分配宏观调节，在经济发展的基础上，更加注重社会公平，着力 ...
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