。动产的占有可以推定为权利人。（四）修改了关于物的担保与人的担保并存时债权人如何行使权利的规定物权法第176条有规定（五）取消了当事人约定设立独立担保 给不同的债权人问题房产和地产同属一个权利人的，（土地抵押时已建有地上建筑物的）权利人分别抵押给不同的抵押权人的，地产和房产随之抵押，双向给予，一并拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-349341.html -了解详情
部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（北京市房屋土地管理局于1999年1月26日发布并于同日实施）第 （原建设部发布，自2005年7月1日起实施）第6款规定：与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积；而 ...
//www.110.com/ziliao/article-304814.html -了解详情
。居住小区 居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的 的登记。申请他项权利登记，权利人应提交的证明文件有：(1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-287686.html -了解详情
房屋中所占位置、机能如何及与整体房屋之关联如何等加以判断。只有如此，才不致于判断时发生偏差。（参见：何明桢．建筑物区分所有之研究[D]．台北： 前提的，因此，房地产主管部门颁发房地产预售许可证的行为，意味着政府以其信用担保预售房屋在土地权利、规划许可、施工许可等方面具有合法性，社会大众可安心购买。由此 ...
//www.110.com/ziliao/article-260813.html -了解详情
合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于业主共有。根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则，如果不能取得特定范围内土地的使用权 所有权归属后，定分止争。这一规定，有助于权利的确定，减少争议，并充分体现了私法自治原则。私法领域中奉行的基本原理是自治。[11]通过私法自治，能更好 ...
//www.110.com/ziliao/article-246214.html -了解详情
[3]的概念，整合把他人土地作为建筑物或附着物的基地来使用的权利，既足以表示其内涵，又能与其他性质的土地上的使用权相区别。在此，笔者接受通说 的出租和使用借贷以及相邻关系只适用。同时，地上权人应向所有权人履行地租支付的义务。 （二）农地使用权。农地使用权是指农业经营者在集体经济组织所有或者国家所有由 ...
//www.110.com/ziliao/article-244944.html -了解详情
抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。因此，土地 建造的建筑物抵押一并加以规定，即均规定为应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此以在建工程设定抵押权就是一般抵押权，应当办理抵押权登记，发放他项权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
，它能够明确地反映这一权利的本质，以及这一权利所包括的各项权能。它明确地将某一类具有共性的权能划归它的门下，即以营造建筑物或其他工作物为目的而 。仅规定土地与土地之间可设定地役权，是无法满足现实生活需要的。所以我主张用不动产役权取代传统的地役权概念。这样能够更加准确而完整地概括这一项权利的内容和实质。 ...
//www.110.com/ziliao/article-233803.html -了解详情
地下挖掘损害责任，但不得在地表挖坑。 二、行使分层建设用地使用权进行地下挖掘须设立必要的地下支撑 在传统的土地权利登记上，表现为平面拼图，对一宗土地 规定的责任承担规则并不是责任构成规则，且地下空间的建筑物、构筑物等造成损害与建筑物、构筑物或者其他设施倒塌的性质相似，因此，借鉴其责任承担规则并无不当， ...
//www.110.com/ziliao/article-225794.html -了解详情
提交的证据，法院确认本案所涉土地、房产出卖后付给339万元的时间是2005年6月9日，漯河农行收到金汇公司提出异议、主张权利的资料时间是2006年11月 请求长生宝公司履行协议，交付合同约定标的物的权利，漯河农行的义务是在双方转让过程中负责解除土地及建筑物的抵押与查封，并提供有关手续，漯河农行并不是该 ...
//www.110.com/panli/panli_17327440.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务