房地产开发经营活动的督管理，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律、法规，结合自治区实际，制定本条例。关联法规：全国 条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内， ...
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稳定、促发展的高度充分认识加强城镇房屋拆迁管理工作的极端重要性，把做好拆迁管理工作摆上重要议事日程，正确处理加快城市发展与保护群众利益的关系，正确处理 各地要认真贯彻《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》和《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》，严格依法 ...
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收回，房屋没有征收的情况下，就直接将原告房屋列入拆迁范围，程序违法。4、根据《房地产管理法》第六条、《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定，拆迁补偿方式 意见为该证据系某某公司于2009年9月24日出具，而此时《房屋拆迁许可证》尚未颁发，某某公司与某某公司也无委托关系，所以该方案的制定内容不合法，且方案 ...
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房屋进行分户评估的报告》。2011年4月6日，长沙市城市房屋拆迁管理办公室发布《长拆评字(2011)第022号公告》，决定采取公开抽签方式确定评估 共和国城市房地产管理法》第六条的规定,为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋。XX区政府作为一级地方人民政府，依法具有作出房屋征收与 ...
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情形下，这些规定显然没有权力对农民的房屋所有权做出限制。为了解决农村宅基地出现的一些问题和面临的困境矛盾，我国一些城市根据自己的情况开始在农村宅基地制度上 制度规制，才有可能在合法的制度保障下完善农村房地产一级市场与流转的二级市场，以参照城镇房地产市场进行公开询价竞价等方式，健全农村宅基地使用权流转的 ...
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张富强夫妇等人认为，他们作为该房屋的共有产权人及房屋拆迁的被安置人口，对回迁房拥有合法的所有权及居住权、使用权，张军与梁小兵的房屋买卖行为违背了他们的真实意思， 了张富张等人的合法权益。梁小兵、张军进行房屋交易时，均已明知该房所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定，房地产未 ...
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由乙方承担。因选楼层五、六层退款归乙方，原旧房拆迁安置费归甲方。5、住房交付后，产权登记面积与本协议约定面积有差异时：(1)实际面积少于约定面积(90平方米 约定的房屋尚未具体确定，周鹤生、张兰英也未取得房屋的权属证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项之规定：“未依法登记领取 ...
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综合住宅用地约26107.2平方米（其中1027.2平方米左右另行办理土地征用补偿手续），拆迁平场完毕以净地交给长征公司，长征公司全权负责组织资金将该项目开发完毕 。长征公司上诉称：1、本案协议转让的是土地使用权，而非房屋建设工程，《城市房地产管理法》第三十八条不是认定土地使用权转让合同效力的强制性 ...
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法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《土地管理法》第二条、《城市房地产管理法》第六条，也分别就征地、征房作了类似 月15日由国务院法制办公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》（因它系现行《城市房屋拆迁管理条例》的修订版而被人们称之为新拆迁 ...
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进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”；《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有 民三（民）初字第719号民事判决：（一）解除上海曹中公司与岳林公司签订的《房屋、建筑物及其附属设施和场地的转让协议》；（二）岳林公司、 ...
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