到市、县房管机关申请办理产权登记手续，领职房产所有权证，房产所有权证受到法律保护。凡未经城市规划部门批准兴建、改建的房屋，无论其结构如何，均属违章建筑 非住宅，由房管机关统一产权管理，使用单位无权对所使用的这部分房屋产权擅自转移。如特殊情况使用的房屋须重新调拨，必须经桂林市人民政府批准，使用单位要接受 ...
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证明》后已及时将需由上诉人提供相关资料（办理个人房屋所有权证书的一部分资料）报房产管理局，进行所有权转移权属登记备案工作。所以，上诉人在本案中没有 最后一日起两年内，向一审人民法院或与一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。本判决为终审判决。审判长 付浩代理审判员 卢玉梅代理审判员 高翔宇 ...
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资料报房产管理局，进行所有权转移权属登记备案工作。所以，上诉人在本案中没有违约的事实存在，不应承担违约责任。一审法院认定上诉人违约是对于办理商品房 最后一日起两年内，向一审人民法院或与一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。本判决为终审判决。审判长 付浩代理审判员 卢玉梅代理审判员 高翔 ...
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售备案证明》后已及时将需由上诉人提供相关资料(办理个人房屋所有权证书的一部分资料)报房产管理局，进行所有权转移权属登记备案工作。所以，上诉人在本案中没有违约的事实 焦点是：一、上诉人国凯公司是否应向两被上诉人支付逾期报备案违约金？数额如何计算？二、金沙湾公司是否应对国凯公司所负的义务承担补充责任？上诉 ...
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限制性条件、股权质押设立时质押协议哪些条款应注意签订、股权质押设立后股权价值减少如何防范等，通过对非上市公司股权质押的实务问题分析，笔者将进一步提出股权价值减少 的申请执行人。财产处置完毕后，应书面告知查封、扣押、冻结法院处置结果；执行款如有剩余，应移交查封、扣押、冻结法院；需办理产权证照转移登记手续 ...
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自动离婚了？ 余律师告诉您：不存在自动离婚的说法，离婚必须到婚姻登记处办理离婚登记，或向人民法院起诉，并取得法院关于解除婚姻关系的民事调解书或民事判决书。 另 有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施。 十七、一方有过错，无过错方如何申请赔偿？ 余祖舜律师告诉您：关于离婚过错损害赔偿应留意以下问题： 1 ...
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自动离婚了？ 余律师告诉您：不存在自动离婚的说法，离婚必须到婚姻登记处办理离婚登记，或向人民法院起诉，并取得法院关于解除婚姻关系的民事调解书或民事判决书。 另 有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施。 十七、一方有过错，无过错方如何申请赔偿？ 余祖舜律师告诉您：关于离婚过错损害赔偿应留意以下问题： 1 ...
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抵了贷款的风险。后经双方协议抵债，并通过办理过户手续，将房地产权属登记于银行名下，若撤销该房产登记，则必然使银行面临丧失房地产权，需另向A公司 取得制度正式确立，现已在诸多市场经济国家确立起来。善意规则一般不适用于不动产的所有权转移。 2、善意取得的价值取向。 善意取得的基本价值取向是保护交易安全。在 ...
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的结婚证效力提出异议，虽然不属于法院民事案件的审查范围，但当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。据此，《婚姻法解释（三）》第一条第二款对结婚登记 另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有 ...
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，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。商品房买卖合同说明（内容略）「释义」该部分是对文本的 十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证 ...
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