相似的行政行为。 第三条审批必须依法设立。新增审批事项，必须为新的法律、法规、规章明确规定的，或经市政府常务会议批准的。市政府各部门和直属 所外执行(初审)4.律师执业证，律师年审注册，报考律师资格和申报律师资格，法律服务工作者执照，公证处和公证员年检注册，公证员资格(初审)5.律师事务所、分所设立， ...
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拆迁补偿安置的建设项目转让的审批5、委托拆迁合同备案6、房改售房，已购公有住房上市交易办证7、商品房预售许可证8、房地产中介机构审核9、房屋租赁证10、 器械生产经营企业许可证》审核、年检及内容变更四十六、市司法局：申报35项保留10项1、《法律服务工作者执业证》2、乡镇公证办事处设立审批3、法律援助 ...
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年二月二十八日成都市房地产管理局）第一章总则第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法律、法规，结合 依照本规定和物业管理委托合同进行管理和服务，收取服务费用；（三）有权制止或处理违反物业管理规章制度的行为；（四）有权选聘专营公司承担专项经营服务， ...
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、副主任私章和业主委员会财务专用章的印鉴；（五）物业管理服务合同。前款规定的业主分户清册由区、县房地产管理部门经核对后向业主委员会提供。业主分户清册的 局应当自受理之日起３０日内，将复核意见告知投诉人。第二十五条（法律责任）房地产开发企业或者物业管理企业违反本办法规定的，由市房地资源局或者区、县房地产 ...
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服务合同的，应当提前二个月书面告知对方及物业所在地县（市）区房地产行政主管部门。物业服务合同期满二个月前，业主委员会应当召集业主大会会议，讨论决定物业服务 组织物业服务企业维修，并告知业主大会，维修费用在专项维修资金中支付。第六章法律责任第五十二条建设单位（公有住房出售单位）违反本办法有下列行为之一的 ...
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、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）经业主大会批准，负责审批专项维修资金的使用，当维修资金不足时，进行续筹；（ 、供电、供气、供热以及环卫、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位可与物业管理企业签订有偿服务合同，委托物业管理企业向业主或者使用人代收有关费用。 ...
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服务合同，并在三十日内报物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门备案。前期物业服务合同的内容应当包括以下主要条款：（一）当事人和物业的基本情况 约定的事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托。第三十七条业主大会、业主 ...
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取得物业管理企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。第十四条新成立的物业管理企业，必须 按物业服务合同经营。第三十二条房地产开发单位新建的住宅区必须按规定建立住宅共用部位共用设施设备维修资金。维修资金由业主缴纳，属业主所有，专项用于物业 ...
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可以根据物业服务合同约定，聘请专业机构承担机电设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将该物业管理区域全部物业服务一并委托或者转交给 企业资质证书。第六十二条物业服务企业应当按照有关法律、法规规定、物业服务标准和物业服务合同约定提供物业服务。物业服务标准由市主管部门依照有关规定另行 ...
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小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关法律、法规和本条例规定行使职权。 第八条物业管理公司受管委会的委托，根据本条例的规定对住宅小区的物业 或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的 ...
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