个人财产，归于振修所有。关于于振修、冯爱莲在河南兴邦投资担保有限公司的抵押贷款200 000元，法院依冯爱莲申请调取了在兴邦公司存档的郑州市黄河公证处的 系于振修所在农村集体组织分配的事实，原判认定宅基地上的房屋为于振修个人婚前财产并无不妥；二、关于贷款200 000元的问题。该笔债务发生在于振修、 ...
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事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向出具的2 0万元 辩称，其同意离婚，但要求婚生女儿由其抚养，不要A支付抚养费。河西房产是其婚前财产，共同还贷部分愿意退与A，大约退5万左右。江北房产是婚后财产，同意 ...
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了一份协议约定双方经济各自独立。至于原告提供的借条上所书写的“房产底压（抵押）”四个字不是自己所书写的。经审理查明：2001年5月8日， 及时判决。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 ...
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风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用 共同财产的。2000年8月《婚姻法（修正案征求意见稿）》第16条曾规定“婚前财产的孳息”，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。2001年1月公布 ...
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带来了配偶,进行了签字，并经过公证，银行已经尽了审查义务，完全可以认为其抵押行为为夫妻共同意思表示，抵押物依法办理了房屋的抵押权登记，银行完全符合善意取得的 除外。”而《婚姻法》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产 ...
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18条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。而夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 的一半应返还董某。 (二)婚后取得房产证的按揭房分割处理。关于夫妻一方婚前以按揭方式购买预售房屋并交纳首付,婚后取得房产证,夫妻双方共同偿还剩余贷款,在 ...
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室房屋1套，该房屋于2005年3月取得房地产权证；邓a在购买房屋时向银行抵押贷款94万元，至2009年8月20日，房屋剩余贷款本金813,913.94元。三、被 的证据可以证明闵行区龙柏七村x号601室系被告在其婚前即取得该房屋的承租权及产权，属被告婚前财产，显然不属邓a的遗产范围；被继承人邓a在遗嘱 ...
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）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械 由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 ...
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）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械 由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 ...
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关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、 财产，离婚分割时，原则上应当平分。 案例三：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫 ...
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