原状。顾某辩称：花园面积与房地产开发企业的承诺不符，仲裁委员会也裁决小区房地产开发企业应向顾某交付60平方米的花园，因此顾某有权将现有30 为100平方米，实际测量登记后只有95平方米，这时购房人只有95平方米的所有权。当业主发现开发商赠送的花园等与约定不符时，应当首先找房地产开发商了解情况，协商或 ...
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，物业合同中约定的车位、广告位、门面房属于小区全体业主的共有部分，涉及全体业主的 民事诉讼法》第一百七十九条第一款第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下 ...
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的改革和高层建筑物的大量出现，住宅小区越来越多，业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。对此，物权法对业主的建筑物区分所有权作了规定。 根据 噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、 ...
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公司的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门查询此事，果然A小区的土地已全部在土地管理部门办理了抵押登记。于是李先生取消了购房计划，避免了 是屡试不爽的。3.在预售合同中预购人享有的是对开发商的一种债权，而不是所购房屋的所有权。如果开发商无经济实力或涉及其他经济纠纷，预售房屋极有可能被 ...
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）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属 属业主共有，乙认为地下车位应由其保留所有权。甲及其他业主向法院提起诉讼，主张该地下车位的所有权。 本例因地下车位的所有权归属而起，应在第二级案由所有权纠纷 ...
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种种原因不愿意进行诉讼，从而造成住宅小区业主打官司难。业主委员会是否可以以自己名义代替全体业主提起诉讼，是长期以来法律界争议的问题。 本文对该问题作了如下 企业、集体企业和私营企业，造成企业的不同身份差别。在物权制度上，把他物权单纯看成是生产资料私有制的产物，只规定所有权而不规定物权，立法上不再使用 ...
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，则此时少数业主主张行使撤销权就很难得到支持。相反，倘若被限制的部分业主的权利具有更高的价值位阶，则对其自由不得加以限制，其撤销权之主张便应该得到支持。 年版，第265页。 [4]杜万华、辛正郁、杨永清：最高人民法院《建筑物区分所有权司法解释》、《物业服务司法解释》要义，载《判解研究》第2辑，人民法院 ...
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某某。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)周某某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市普陀区 无法确切证实周某某在韩某某使用该地下室前即已非房屋的所有权人及居住人，况据该地下室使用形成的其他诉讼与纠纷分析，在岚益业委会、韩某某的 ...
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）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属 属业主共有，乙认为地下车位应由其保留所有权。甲及其他业主向法院提起诉讼，主张该地下车位的所有权。 本例因地下车位的所有权归属而起，应在第二级案由所有权纠纷 ...
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法规规定的程序开展征地拆迁工作。市土地储备中心是河池市城市规划区范围内集体土地征收的项目业主，市土地储备中心增挂或内设征地办，实行“一套人马、两块牌子”管理。 时间、用途、补偿标准、安置途径等。征收土地预公告发布之日起，被征土地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和地上建（构）筑物现状；不得新建、扩建 ...
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