小区车位车库从物理形态来看，主要有以下几种：一是地面车位，即占用小区共有道路或其他场地用于停放汽车的车位，一般是直接设置于地面、以划线分割方式标明 一是，开发商与业主之间实力地位悬殊，从而导致车位车库价格过高，开发商采用格式合同不合理地保留车位车库所有权等一系列问题的出现。二是，没有约定或者约定不明时 ...
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小区车位车库从物理形态来看，主要有以下几种：一是地面车位，即占用小区共有道路或其他场地用于停放汽车的车位，一般是直接设置于地面、以划线分割方式标明 一是，开发商与业主之间实力地位悬殊，从而导致车位车库价格过高，开发商采用格式合同不合理地保留车位车库所有权等一系列问题的出现。二是，没有约定或者约定不明时 ...
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、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，据此，地上停车位属于业主共有，地下 进行了约定。2006年11月28日《地下停车场承包经营合同》另约定：由爱惠公司按政府有关政策自主制定小区停车收费价格和收费办法，华煦公司无权对之 ...
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潍坊支公司）、被告中国人民财产保险股份有限公司银川分公司（以下简称财保银川分公司）道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案，于2008年4月12向本院提起诉讼， 的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。 责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。 《中华人民共和国道路交通安全法 ...
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、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，据此，地上停车位属于业主共有，地下 大会或业主委员会作出有效选择之前，爱惠物业仍然担负着国际港小区的整体物业管理服务工作，即相应合同仍在履行之中。其次，一审判决爱惠物业向华煦公司 ...
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公共场所、公用设施、物业管理用房和占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。 （二）约定共有部分 居住小区的全体业主可以为某一特定目的的需要， 的合理使用或使用专有部分的合理延伸而予以支持。 房地产商还习惯于在商品房销售合同中以格式条款保留具有广告利用价值的居住建筑物外墙面、屋顶使用权，并在其 ...
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管理服务事项：(一)房屋共有部位和共用设施的使用管理、维修养护和更新；(二)道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；(三)绿化养护；(四)保安及公共 约定的其他事项。物业管理公司应当自物业管理服务合同生效之日起十五日内，将物业管理服务合同报住宅小区所在地的区物业管理主管部门备案。物业管理公司接受 ...
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管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四)审议物业管理公司制订 服务事项：(一)房屋共有部位和共用设施的使用管理、维修养护和更新；(二)道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；(三)绿化养护；(四)保安及 ...
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管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四)审议物业管理公司制订 服务事项：(一)房屋共有部位和共用设施的使用管理、维修养护和更新；(二)道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；(三)绿化养护；(四)保安及 ...
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区内的公共绿化、公共绿地、庭园绿地和街道绿地的合理分布；(五)对住宅小区的道路进行维护，保持路面平坦清洁；(六)维护住宅小区内的公共秩序，配合管委会 ：(一)管理项目；(二)管理内容；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任；(七)双方约定的其他事项。物业管理以物业轮修周期 ...
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