规定。第28条律师为买受人提供法律服务的内容 28．1审查开发商提供的合同文本中有关公共空间的约定是否符合《物权法》等法律、法规的规定。 28． 商品房买受主体身份认定不同，导致买受人与建设工程施工合同中承包人工程价款优先权的冲突。 根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《 ...
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)的情况下，指导、协助买受人根据法律规定、合同约定和实际情况保护自身的合法权益。 108．3在发生建设工程被折价或者拍卖时，且不属于《批复》规定 每次谈判和商洽的内容，以便备查。 130．4起草或修改商品房买卖合同文本时，应保存每次双方合同内容和条款修改的往来记录，包括修改的具体内容、时间和修改原因 ...
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如果出卖人需要适用或者必须适用的，应当将法律文本提供给买受人，并将复印件交付买受人。本合同在适用标准时，使用最优最高或者最严等 经营管理条例北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203条 质量面积：中华人民共和国建设工程质量管理条例建筑质量管理条例北京市建筑质量管理条例地震安全性评价管理条例建设部《 ...
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条（定义）本办法所称的设备监理，是指由符合国家规定的专业机构接受委托，对各类工程设备和其他工业成套设备（不含建设工程中为建筑物、构筑物及其附属设施 处理方式等。鼓励当事人采用国家有关部门制定的设备监理合同示范文本。第十五条（书面通知被监理单位）签订设备监理合同后，委托人应当书面通知设备设计、制造、安装 ...
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约定外，其组成和解释顺序如下：2.1 协议条款；2.2 合同条件；2.3 建设工程施工合同，补充合同；2.4 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议 招标文件、投标书和中标通知书；2.7 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；2.8 监理合同当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决， ...
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2008年6月24日备案。 上述事实，有《商品房买卖合同》、书面通知函件、住宅工程质量分户验收表、建设工程竣工验收备案表、入伙签收单、当事人陈述、庭审笔录等 《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。该条例第四十九条 ...
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，如果出卖人需要适用或者必须适用的，应当将法律文本提供给买受人，并将复印件交付买受人。本合同在适用标准时，使用最优、最高或者最严等 经营管理条例、北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203条质量面积：中华人民共和国建设工程质量管理条例、建筑质量管理条例、北京市建筑质量管理条例、地震安全性评价管理条例 ...
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合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。1．26 合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使 本合同自甲、乙双方法人代表签字并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站审查和深圳市工商局合同管理部门鉴证后______日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕工程款 ...
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专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明；经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书 改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充；划线部分必须填写， ...
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的重要依据。三、实行工程监理制度(三)所有建设工程强制实行建设监理制。建设单位必须委托具备资质的监理单位实施监理，不委托监理的工程不发放施工许可证。(四) 设计、施工、设备材料采购和工程监理单位依法签订合同，并使用省建设行政管理部门和工商行政管理部门共同监制的合同文本。签订合同不得附加不合理条款，任何 ...
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