陈朝军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原一审法院查明，2006年二被告为开发房产与铁山乡冢李村孟庆堂、李天付及本案原告等9户村民协商签订 所有的房屋于2007年10月1日被拆除。之后在承建过程中双方发生纠纷，合同不能继续履行。平顶山市人民政府平政[2009]14号《关于平顶山市征地青苗及地上附着物补偿 ...
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登记书上签署了“冉柯”的姓名，万正房地产公司加盖了“南阳万正房地产开发有限公司合同专用章”。冉柯于2005年8月16日向万正房地产公司交付人民币31000 73.78平方米，一次性收取房款73714元，并于2006年5月23日在南阳市房产管理部门办理了备案登记。冉柯缴纳的31000元未向其退还。冉柯 ...
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结合案情对该证据认证如下：该证据所显示的地方现在还是一片空地，只是准备开发房产，规划布局、房屋结构均未定，无法确定其售价，不能实现上诉人刘金 ，评估价格在511560元至560280元之间，原审法院考虑到造成刘金海不能按照合同约定上房的责任在于中房公司，采用评估价格的最高价作为涉案房屋的市场价格计算 ...
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房产事宜签订了《独家代理销售合同》一份，合同约定由被告独立代理原告开发房产的销售及销售后期工作，期限为一年，房产销售价按建筑面积计算以3250 132套（其中一次性付款20套，按揭贷款112套）。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表，证明132套房屋总金额40303511元，建筑面积： ...
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房产事宜签订了《独家代理销售合同》一份，合同约定由被告独立代理原告开发房产的销售及销售后期工作，期限为一年，房产销售价按建筑面积计算以3250 132套（其中一次性付款20套，按揭贷款112套）。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表，证明132套房屋总金额40303511元，建筑面积： ...
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使用权和相应土地上的房屋所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行 4、合作共建的获地（一方出地、另一方出资金）——与合作另方——合作开发合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）；5、公司股权变更的获地——与 ...
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联合开发的案例的分析，剖析了其法律性质及其特征，提出了在拟订房地产联合开发合同中应着重注意的一些问题，并根据笔者在司法实践中的经验提出了一些参考意见， 德公司700万元、凯特公司650万元投资成本，剩余部分按4：6分配已竣工的房产。协议签订后，凯特公司先后陆续投入了600多万元用于建筑物的设计、施工， ...
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)、应当办理的手续(包括领取企业法人营业执照、核定资质等级)，其中外商投资设立房地产开发企业，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。 尚未向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续即产生诉讼，双方签订的合作开发合同，也应视为无效；但双方已经办理了合建审批手续，规划部门同意双方 ...
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。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 第七章土地使用权出租第二十二条 须报中国政府有关主管部门审批后建设，交由地方政府派出机构管理。５．２开发企业在签订本合同＿＿＿日内按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动土施工，并在 ...
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。第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 第七章土地使用权出租第二十三条乙方 报中国政府有关主管部门审批后建设，交由地方政府派出机构管理。５．２开发企业在签订本合同＿＿＿＿日内按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动工施工， ...
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