房子买了,房产证過戶了,但房款尾數迟迟沒收到. 按卖买合同需在2011年4月15日前付清. 由于买家需银行貸款,款项不知何時會有. 請問我能終止合同吗? 我能拿回房产证吗?...
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本月看中一套一室户,已通过中介和卖家签订居间协义,付订金1万,约定首付4成,尾款2万,其余贷款,10天内付清首付余款,但是因为上海限购,外地人要交满1年社保才能办理过户手续,我只交8个月,现在房子过不了户,我可以要求解约并要求卖家退回1万元订金吗签协议前,我提出过社保没交足1年在限购政策下有没有 ...
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我父亲一套房子补贴20万和我舅舅换一套房子,但我舅舅的房子是拆迁政府分的房子...3年后才有产权...但我舅舅现在就需要我们家那套房子和20万..所以我们和他签了个协议,内容就是我们一套房子和20W已经给他,他将与3年后拆迁房产权下来后把房子转让给我们,双方签字按手印了,请问这协议有效么?...
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我在签订买房合同时，只说逾期交房和逾期不拿房应向对方支付万分之二的违约金，如一方是解除合同，请问法律有没有规定要像对方赔偿解除合同的违约金，谢谢...
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我在三年前买了一套房子，由于当时相关房子产证未出来，双方就签订了买卖合同。现在可以登记产证了，但是房价涨了，如果现在卖方反悔了，请问当时签订的买卖合同是否有效？我是否可以以此要求他陪我去将产证办理出来？谢谢...
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去年8月本人买一二手房，32万，协议分三期付款，现已付完2期共22万，但卖家还在住着，约定5月15日交房子。其余10万商定等房产证过户完付清，但今天给我打电话说：5月15日必须交清10万他才交房子。 这房子所在的小区是由开发商一起办理房产证的，但一直未办下来。 另购房协议中明确，晚交付房子一天 ...
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我想问下，新政是指遗产继承，赠与和夫妻共有产，取消手续费，那如果不是上面所说的那3种，买别人的二手房，过户还要不要手续费呢？...
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我是南京的，去年12月份买一套酒店式公寓，签订房屋买卖合同时，房主还没有办理一手证，在今年1月20号左右办理，到2月20号，才办理过户手续，找担保公司签署贷款协议，随后房主以没有规定下款时间超过规定赔偿责任为由拖延办件时间，导致银行政策在3月份发生变动，增加我的贷款成本甚至不能贷款，该怎么办...
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1、印花税：房价款的万分之五 申办产权证过程中需交费用 1、登记费：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有权证工本费：4元/本 3、印花税：5元/件 4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3% ...
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我出售产权住房一套，正常一个半月可以完成过户手续，但由于年底贷款难袋，买方拖延两个月后（整个过户用时超过三个月）才办下贷款。我是否可以追究责任？ 在中介通知我交房后，我有事没办法马上办理交房，跟中介约定一周后交房，是否可以，算不算违约？（合同约定买方签字拿房证后我可以拿钱）非常感谢我现在手上没有《 ...
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