发生在担保法施行之后，故依担保法第四十一条、第四十二条的规定，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人 主债权额，就认定抵押物价值仍有余额，并判决一般债权人应就该余额受清偿。因为，抵押担保的范围，按照担保法第四十六条的规定，包括主债权及利息、违约金、损害 ...
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，概由抵押人及／或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。 第六条 房产抵押 一、本合同项下的房产抵押是 抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。 第八条 担保及担保责任 一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之 ...
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第0022A号、2003年东抵字第0022B号抵押合同各一份，分别约定抵押人为上述540万元贷款，以房产和土地进行抵押担保。二、2003年9月2日， 时间为“合同签订后15日内”。因此，应当认为双方已经以合同形式对五方协议约定的抵押登记办理时间进行了变更。该变更合法有效。2．关于小鸭股份公司履行上述2 ...
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一种补充性保证责任。重审判决已确定海南中行对主债务人的债务形成中设定的抵押担保物享有优先受偿权。根据《担保法》第２８条以及《担保法若干问题解释》 的海口市大同路３０号主楼第三层建筑面积１６３８．８７平方米评估价值为８１９万元的房产抵押作为借款保证；贷款逾期罚息２０％；酒店公司如不按期付息，海南中行有权 ...
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的抵押物“海天广场四楼物业” 也确实是海天公司的自有房产，海天公司也确实用该抵押物承担了抵押担保责任。因此，该请示中出现的“合作方海天集团” 海天公司丧失了抵押物，因此海天公司有权要求南大集团履行相应的反担保义务。混淆了物权法中“所有权”与“占有权” 的概念，房屋所有权的转移应当以人民政府房地产管理 ...
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座落于南海市桂城区叠北谭头村“?丫围”的房产(房屋所有权证：粤房证字第4893505号)作抵押担保，抵押担保的范围与上述保证合同一致。该合同签订前 合同的连带保证责任人，连带保证期限自本合同签订之日起两年止。上述抵押合同签订后，双方当事人向南海市房地产管理局办理了抵押物登记手续，南海市房地产管理局核发 ...
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为啤酒城开立上述信用证提供了连带责任保证，双方已形成保证合同法律关系。关于担保期限，双方约定“至申请人还清全部进口付汇款项和费用时自动失效”，根据最高 不容推卸的。同时，环宇公司和高科技交行签订的房产抵押契约第1条（3）款约定：抵押担保范围为LCG098B0006-0017号信用证和因此产生的孳息以及 ...
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于行使诉讼权利已丧失胜诉权，而且引致其抵押权的灭失，故应当免除泰安房产的抵押担保责任。一审认为容桂农信社作为抵押权人，可就抵押物的全部行使 。二审案件受理费42778元，由上诉人佛山市顺德区泰安集团有限公司、佛山市顺德区泰安房产发展有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长郑振康 代理审判员马向征 代理 ...
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(宜市国用〈93〉字第004072号)以及该土地范围内的2568．73平方米房产(宜市村镇产权字第013#、014#、015#、016#，未竣工房304平方米)裁定 担保行为亦为犍为法院以民事调解书的形式予以确认。建材公司先后两次抵押担保所约定的范围各不相同，清偿界限清楚，宜宾中院与犍为法院据此制作的 ...
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合同引起的相关费用的能力。一般情况下，借款人所在单位应作为借款人第三方（法人）担保人。三、担保期限自贷款合同生效之日起到贷款本息及相关费用偿清之日止。担保期内，第三方（ 并签订补充合同。十二、本合同附件有：１．个人住房借款申请表；２．房产抵押合同；３．房产收押合同；４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；５． ...
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