约定的贷款利率计收复利，对拖欠的分期还款额和拖欠天数按本合同约定的违约金率每日万分之三收取违约金；杜铁苗以所购房屋作为贷款抵押，在杜铁苗取得该房屋的《 于2008年3月11日领取了涉案房屋的产权证。庭审中，颐西公司承认涉案房屋及房产证均没有交付杜铁苗，其称杜铁苗委托颐西公司出租房屋也没有提交证据佐证， ...
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约定的贷款利率计收复利，对拖欠的分期还款额和拖欠天数按本合同约定的违约金率每日万分之三收取违约金；李松以所购房屋作为贷款抵押，在李松取得该房屋的《 于2008年3月11日领取了涉案房屋的产权证。庭审中，颐西公司承认涉案房屋及房产证均没有交付李松，其称李松委托颐西公司出租房屋也没有提交证据佐证，马驹桥 ...
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约定的贷款利率计收复利，对拖欠的分期还款额和拖欠天数按本合同约定的违约金率每日万分之三收取违约金；李晗以所购房屋作为贷款抵押，在李晗取得该房屋的《 于2008年3月11日领取了涉案房屋的产权证。庭审中，颐西公司承认涉案房屋及房产证均没有交付李晗，其称李晗委托颐西公司出租房屋也没有提交证据佐证，马驹桥 ...
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的交付条款，不仅关系到交付的期限、交付的责任、交付的质量等问题，还事关办理房产证、交付房款等合同关键条款的执行，鉴订好合同交付条款意义十分重要。 数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例 ...
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海公司要协助大正公司代售房屋，并代为办理客户所需房产证及其他有关手续，大正公司也要协助嵩海公司销售房屋。合同还对双方的其他权利义务及违约责任等条款作了约定 ）签订一份《借款合同》，约定：琼海建行向大正公司贷款３００万元。同日，嵩海公司与琼海建行签订一份《资产抵押协议书》，嵩海公司将上述土地为大正公司的 ...
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合同指定的三辆车中的两辆出卖给了另一个建筑公司。但是后来发生了所谓的“抵押人”建筑公司到期不能偿还银行贷款的问题，银行向法院提出要求以抵押的 的交付，不认可其他的法律根据。请看如下案例： （一）案例 案例3：交付“房产证”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立了 ...
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贷人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷； ；102.2开庭之前，应对委托人说明庭审程序、每个环节的目的，确定委托人与律师如何分工、配合，说明法官可能询问委托人的问题；102.3在开庭前，律师可再次 ...
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首付款并在银行贷款”这一种情形。然而，“按揭”房屋按照房屋购买的时间和出资的主体进行分类，可以分为：“婚前一方个人出资，离婚时已取得房产证”、“婚前双方出资 自然增值，还有可能是因投资行为而引发的增值），以及涉及到债权人银行的抵押物权利益，使之权属构成异常复杂。《婚姻法解释三》作出的“可以判决该不动产 ...
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、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额； 1 1．6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； 11．7 房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷 工作后，委托人单方终止委托代理或自行撤诉的，或者对方当事人撤诉的，律师费用如何结算。 第二章 立案前的准备 第一节立案前准备工作的内容 第51条案件准备 ...
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交付使用并取得办理权属证书所需的全部资料后一年内，协助买受人办理权属证书(房产证、土地证、契证)。合同签订后，被告陈康福带原告指认了房屋。原告依据 收款收据背面的“备注”又是陈康福对债务作的担保，双方订立的是一个抵押合同，但其中约定“如贷款还清，该抵押物则交陈康福处理，否则该抵押物(603、604号房 ...
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