程琛，男，无业，住西安市×××。被告西安雅荷房地产开发有限公司(以下简称雅荷房产公司）。住所地：×××。注册号×××。法定代表人徐束萍，董事长。委托代理人赵欣 月内将雅荷智能家园第2幢2单元20501号房屋过户至原告刘焱麟名下；因办理过户手续产生的相关费用由被告西安雅荷房地产开发有限公司承担；二、被告 ...
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。毛杰自此开始居住使用该房屋,并按期向银行付按揭款,承担该房的水、电、暖费用及物业管理费。 2012年8月30日,毛杰预存房款时发现,自2012年6月起按揭 法院审理后,判决钟怀与张丹签订的《房产转让合同书》无效,涉案房所有权归毛杰所有,钟怀和张丹应协助毛杰办理房屋过户手续。评析：毛杰与钟怀之间的合同 ...
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被上诉人郑州华亚房地产开发有限公司、郑州南方物业管理有限公司及原审第三人郑州市中原区房产管理局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，郑州南方物业管理有限公司于2007年12月 调解书予以确认，双方当日领取了调解书。8、调解书生效后，在办理有关土地过户手续时，双方再次发生争执。2007年1月25日，盛润公司来院 ...
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东街人民巷87号附一号的154.20平方房卖给郭正文。在办理房屋过户手续当中，何秀录向新乡市房产管理局提供了何喜荣的身份证、房产证、户口本等相关手续。郭 事实清楚，程序合法，应予维持。原审裁定适用法律法规正确，程序合法。另根据《诉讼费用交纳办法》第八条、第二十七条之规定，对驳回起诉的案件，一审法院应当 ...
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被告签订以店面房抵债协议时，被告的店面房未按有关规定申办所有权登记，也未办理过户手续，违反了有关法律、法规规定，该协议属无效协议。基于该协议而派生的债务转移 认定事实相同，但处理结果截然相反，分歧在于对被告以其所有但还未办理产权登记的房产，与原告林文骞、刘达森签订的抵债协议应如何认定？从本案事实来看， ...
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按预售合同规定所收取的预售款，必须优先保证该预售房屋的建筑费用。第十二条房屋竣工后，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在取得 起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五条被出售房屋使用范围内的土地使用权在转让中增值的，房产经营人应按有关规定缴纳土地使用权转让增值 ...
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手续。办理登记过户手续时，须提交下列证件：1．卖方须持房屋所有权证、契证和身份证明。买方须持买方证明信和身份证明。2．产权共有人出卖共有房产，须提交 但不能超过物价部门和房管部门确定的最高标准，房屋出租人除收取租金外，不得收取额外费用，承租人应按约交租，不得拒交或拖欠。第二十条出租人对出租房屋和设备应 ...
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按本细则规定所收的预售款必须先用于支付及清偿该预售房屋的一切建筑费用（包括土地使用权费用）后，才能另作他用。 第十九条 预售合同签订生效后，房屋 房屋交付后，购房人应凭《房屋预售合同》及房屋交付凭证办理房产登记、过户手续，缴纳过户费。 第二十条 房产经营人不得将已预售的房屋重复预售。 房屋预售的其他 ...
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、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立遗嘱人真实意思的表示。将遗嘱继承所得的房产过户，有两种途径：先公证，后过户。根据 到房地产管理机关办理遗产过户手续。当然，无论采取何种方式确定继承人，在办理相关手续的过程中，都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手续费等相应费用，这都将由 ...
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销售租赁市场占有重要的一席之地。在为民众购房租房提供巨大便利的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法 房屋无法按合同约定的时间正常交易，还产生了因重新办理产生的相关手续费用。秦小姐因迟迟不能办理过户及拿到贷款，坚决要求解除合同。而等所有手续都 ...
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