担保公司申请贷款担保，由贷款担保公司提供连带责任的保证。第十九条借款人以房产作抵押的，可按有关规定自愿办理住房贷款的保险，保险费用由借款人负担。第六 ，必须借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。第二十五条借款人死亡、宣告失踪丧失民事行为能力，其财产合法继承人、受遗赠人或其代管人应当继续履行借款人签订的 ...
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或转让协议、交换协议、赠与书进行审查，对符合本条例及有关规定的，转让当事人按规定缴纳税、费后，发给受让人契证。房地产受让人应持契证申请房产变更登记，办理房屋 偿还抵押人的欠债务本息及违约金；（四）余额退还抵押人或被抵押房地产继承人、受遗赠人。法律、法规另有规定的，从其规定。第五章房地产拍卖第四十七条 ...
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垮塌、烧毁的房屋重新修建后居住至今。再查明：XX去世时其父母已故，除上述房产，无其它遗产。审理过程中，XX与XX自愿放弃对XX遗产的继承。XX、XX 时遗留的个人合法财产。本案中，被继承人XX于2001年死亡，没有立遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议，故本案适用法定继承。XX死亡时，其父母已故，应由其第一顺序的 ...
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对管辖权的上诉。另查明，位于郑州市金水区东明路2号院3号楼1单元5号的房产，房屋所有权人为侯桂昌。产权证号：0001808134。原审法院认为，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者按遗赠办理，有遗赠抚养协议的按协议办理。被继承人侯桂昌于2006年5月22日立下遗嘱， ...
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关系，1993年10月14日，二被告与段小琴签订遗赠抚养协议一份，据此协议，二被告继承了段小琴的房产一处。1994年11月10日，此房产失火烧毁。 年2月26日，被告陈矿将该房屋以14500元的价格卖给原告。原告于签订协议当天就支付给被告陈矿购房款14500元。后原告进入该房居住。2004年9月15日 ...
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人被宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；（四）继承人或者受遗赠人拒绝偿还债务的。第三十一条经批准处分抵押的土地使用权 建筑物及其附着物，抵押权人可委托市、县人民政府土地管理部门或者房产管理部门依照《暂行条例》和本办法以拍卖、招标、协议转让等形式进行处分。第三十二条处分抵押的土地 ...
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的房地产；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，预售商品房必须持有商品房预售许可证。第十一条预售商品房应当向 通过协商解决；协商不成或不愿协商的，可向人民法院起诉或者根据达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。第五十条当事人对房地产市场行政主管部门的具体行政行为 ...
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；(二)抵押人被宣告解散、破产的；(三)抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；(四)继承人或者受遗赠人拒绝偿还债务的。第三十一条经批准处分抵押的土地使用权 及其附着物，抵押权人可委托市、县人民政府土地管理部门或者房产管理部门依照《暂行条例》和本办法以拍卖、招标、协议转让等形式进行处分。第三十二条处分抵押的 ...
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人被宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；（四）继承人或者受遗赠人拒绝偿还债务的。第三十一条经批准处分抵押的土地使用权 建筑物及其附着物，抵押权人可委托市、县人民政府土地管理部门或者房产管理部门依照《暂行条例》和本办法以拍卖、招标、协议转让等形式进行处分。第三十二条处分抵押的土地 ...
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如果让继承人按照现物返还或者折合成价值额返还，那么很可能造成继承人要么出让房产要么偿还高昂的价值额，这显然不是遗产归扣制度的价值追求，也没有 ，2006. )） 遗产归扣仅适用共同继承人之间，非为遗产共同继承人( 债权人、受遗赠人、放弃继承人) 不适用归扣; 代位继承人在参与共同继承时适用归扣; 丧失 ...
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