(以下简称系争房屋)与案外人签订《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告应向原告支付佣金人民币40,000元,但居间完成后被告仅支付了20,000元,余款 :被告汪xx、田xx应于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx房地产投资顾问有限公司剩余佣金人民币20,000元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决 ...
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经审理查明,2009年7、8月间被告欲购房,遂委托原告以190万元的购买价居间洽谈本市XX路968弄26号801室(以下简称涉案房屋)房屋出售事宜。同年8 从本案查明的事实来看,原告受被告委托为被告与第三人易X签订房地产买卖合同提供了事实上的居间服务,被告签订的《佣金确认书》对涉案房屋的佣金数额及支付 ...
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应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。根据法律规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取 依法不予支持。由于原告确为被告和案外人签订《上海市房地产买卖合同》其提供过劳务,被告应支付原告从事居间劳务活动支出的必要费用。为减少讼累,本院一并 ...
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路×号×室。委托代理人陈a,上海市B律师事务所律师。原告上海A公司与被告顾a居间合同纠纷一案,本院于2010年4月23日立案受理。依法由代理审判员龚立琼 约定双方于2010年4月5日前,被告与买方到原告处签订正式的《上海市房地产买卖合同》。同年3月24日,原告致电被告,要求被告确定签约时间,被告表示因 ...
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现已审理终结。原告某公司诉称,2009年11月24日经原告居间介绍,被告与案外人签订上海市房地产买卖合同,购买上海市普陀区某号616室房屋。被告签署佣金确认书 双方及承租人三方签订协议,确保租赁关系的延续,但没有做到;另外,原告扣留房地产登记收件收据,致使被告无法直接领取房产证。综上,不同意支付佣金及 ...
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房产交易中心过户当天付款。2007年12月15日,通过原告居间介绍,被告与案外人胡a签订了《上海市房地产买卖合同》,2008年1月19日,被告与胡a办理了 规定,判决如下:一、被告张a于本判决生效之日起十日内支付原告上海A房地产经纪有限公司中介服务费10,500元;二、被告张a于本判决生效之日起十日内 ...
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郑某某,经理。委托代理人李某某,男住某地。原告曾某某因与被告某某公司发生居间合同纠纷,于2012年3月21日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后,依法 某某与吴某某、齐某某签订的《房屋买卖契约》及《房屋买卖契约补充协议》等,现该判决已发生法律效力。本院认为:某某公司作为房地产中介,其行为应当符合《中国 ...
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译与涉案房屋原所有权人以及北京链家房地产经纪有限公司就房屋买卖事宜达成一致意见并签署了《存量房屋买卖合同》,支付了相应居间服务费用,将该房屋过户至自己名下 对益德公司主张违约金的诉讼请求不予支持,同时考虑以上几点对益德公司从事居间活动支出的必要费用具体数额予以酌定。综上,依照《中华人民共和国民法通则》 ...
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后诉来本院。审理中,原告虽然认为被告递交的房屋原所有权人XX与上海XX房地产咨询有限公司的《委托售房协议书》有造假嫌疑,但没有提供相关依据或令人信服的理由 房确认书》、《上海市房地产买卖合同》等证据证实。本院认为,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。我国合同法规定:居间人未促成合同成立的,不得要求 ...
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一村75号603室。原告钱x诉被告上海xx房地产经纪事务所(以下简称xx房产)、陆xx、边x俚居间合同纠纷一案,本院于2010年9月6日 保护,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据原告与聚融公司签订的买卖合同,明确约定305室房屋价格为88,000元、905室房屋价格为103,000元, ...
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