房地产开发的综合效益，更好地为国家经济建设和国防建设服务，根据《中国人民解放军房地产管理条例》和国家有关法规，制定本规定。 关联法规：国务院行政法规（1）条第二 按开发项目工程总投资的５％－７．５％缴纳；所得房地产用于出售、转让的，按开发项目合同规定所分得投资（分得房屋的折算为投资）的１５％－２０％， ...
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为一、二、三、四四个等级，并按其资质等级承担相应的开发项目。一、二、三级房地产开发企业的自有流动资金分别不得少于二千万元、一千万元和五百万元； 使用权时，应经县以上评估机构对需转让的房屋或土地使用权进行价值评估，并依法缴纳税、费。第二十五条县以上人民政府可对房地产开发经营所产生的增值征收增值费（税） ...
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提供土地，外商提供资金，不设立外商开发企业的涉外房地产开发经营项目，在办理土地使用权出让手续前，不得进行土地使用权转让。 关联法规：国务院行政法规（1 房屋必须按规定缴纳土地收益金。 第二十条 企业预售期货房屋，卖方持有该房屋建设项目的《土地使用证》和《建设工程规划许可证》买卖双方应签订《房屋预售合同 ...
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有限公司（以下简称某公司）、罗某、湖南某房地产开发有限公司（以下简称某公司）建设工程分包合同纠纷和债权转让合同纠纷一案向本院起诉，本院于2011年 原告支付某某国际项目部工地留守人员工资81万元，委托罗兵东经手支付某国际工程项目工程款529万元，替罗某垫付法院诉讼费用46.5万元及其他借款130万元、 ...
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元。另查明，2002年7月，被告许文挂靠被告岳阳新宇房地产开发有限公司，投资建设“新景苑”综合楼项目，按照“谁投资、谁所有”的国有资产确权原则，根据《项 合作开发合同》中的全部权利义务。故被上诉人岳阳市新宇房地产开发有限公司应承担的给付土地转让款和支付违约的合同义务，亦应当由上诉人许文承担。故许文关于 ...
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有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同 但为了逃避交易税收而又约定不办理土地使用权变更登记手续，房地产项目以原土地使用者的名义进行开发建设的，视为恶意串通，逃避税收，损害国家利益，依照 ...
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永玉，河南育滨律师事务所律师。南阳市宛城区农村信用合作联社与南阳市侨鑫房地产开发有限公司土地转让合同纠纷一案，南阳市宛城区农村信用合作联社于2010年8月25日向 并承担办理土地使用证的一切税费，于8月30日前土地使用证和原“信合大厦”项目建设的有关审批手续（附件清单）清交给乙方。在此之前的一切纠纷与 ...
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及其附属设施一并处分。第一百四十七条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地 上述规定，可以看出我国土地使用权转让的效力及于地上建筑物，反之亦然。根据上述法律规定，通力公司基于沈阳市房地产开发管理部门的《项目变更通知书》取得了位于沈阳市 ...
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有权终止授权。4、鑫顺公司与东北机电经销处的派员共同管理经营该项目，共同控制成本，以保证双方的投入资金的收益，以获得最大的利润 日批准从事房地产开发经营业务。企业法人营业执照注册号1523002003739，注册资金1560万元，资质等级4级。于2009年5月20日在通辽市工商局办理股权转让手续，原 ...
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能认定转让为非法转让，工程无法顺利开展的原因在于原告，其行为为严重违约行为，如真要解除上述两个协议，实际投资经营的合伙人可以选择挂靠其他房地产开发公司，原告应予 经营合同的特征。同时，谭宗群、胡友文并无从事房地产开发活动的主体资格，民楠公司具有与开发项目的要求相适应的资质等级证书，民楠公司提供相应手续 ...
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