人，中国银行平顶山支（分）行为抵押权人，田园公司为担保人，办理了房地产抵押合同。合同签订后，中国银行平顶山支（分）行，按约将20万元贷给李 迟延履行期间的债务利息；三、驳回中国信达资产管理公司郑州办事处对河南田园房地产开发有限公司的诉讼请求。一审案件受理费12719元，二审案件受理费11359元，均由 ...
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确认陈正、赵宝辉陈红勋008年1月18日签订的《郑州市房地产抵押合同》无效。赵宝辉不服，向郑州市中级人民法院提起上诉，郑州市中级人民法院于2009 八条第二款“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力”的规定，郑州市房地产管理局据此作出的0803001545号他项权证的事实依据已不存在，属主要证据 ...
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②过户手续的办理问题。有些权利受让人产权意识淡薄，认为有了人民法院的裁定书，反正房地产是自己得了，过户与否无所谓。因此常常出现几年前的裁定要求过户找人民法院的事情 的，抵押权实现后的剩余价值予以提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。 2、城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。3、根据 ...
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事实。 第二组证据：证据5、2001年借款合同；证据6、2001年抵押借款合同；证据7、2001年房地产抵押合同；证据8、借款借据。 以上证据拟证明 总裁。 委托代理人欧阳侨，湖南融城律师事务所律师。 被告勤隆（湖南）房地产开发有限公司，住所地长沙市开福区国营综合农场翠园别墅东区A型房。 法定代表人杨 ...
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款。2000年4月27日，中国农业银行重庆市朝天门支行与原告重庆雨田房地产开发有限公司签订了400万元的借款合同一份，期限为2000年4月27日 重庆市渝中支行签订的(渝房99)抵押第0215号房地产抵押合同中，被告中国农业银行重庆市渝中支行对原告重庆雨田房地产开发有限公司所有的位于重庆市渝中区八一路 ...
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判决：一、撤销西宁市中级人民法院(2000)宁民初字第5号民事判决；二、西宁市城东区房地产管理局赔偿西宁市商业银行抵押物毁损、灭失损失46万元，扣除已给付的90225． 批准和登记，违背了有关法律和规定，冶文军与商业银行签订的房地产抵押合同无效，不受法律保护，原判决认定侵权、赔偿不当，要求再审予以改判 ...
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房产行政管理部门登记，办理房屋所有权证书。具有国有土地使用权证书、房屋所有权证书的房地产受法律保护。第四条市人民政府土地行政管理部门、房产行政管理部门、建设行政 缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。第四十二条房地产抵押合同签订并登记后，土地上新增的合法房屋，不属于抵押 ...
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房地产开发企业，应当向当地县级房产行政主管部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当具备以下条件：（一）取得营业执照和资质证书； 。逾期不补办的，按转让价款的1%处以罚款；（四）未按期办理房地产抵押合同登记、抵押权变更或者注销登记的，责令限期补办，逾期不补办的，按 ...
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证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；(三)房产管理部门审查当事人提交的 抵押物登记证明；对不符合规定的，不予核准登记，并书面通知申请人，说明理由。 房地产抵押合同，自抵押物登记之日起生效。第二十三条 以在建工程设定 ...
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：(一)营业执照和资质等级证书；(二)土地使用权证书和建设工程规划许可证；(三)工程施工合同及工程施工图；(四)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程 补办。逾期不补办的，按转让价款的1％处以罚款；(三)未按期办理房地产抵押合同登记、抵押权变更或注销登记的，责令限期补办，逾期不补办的，接 ...
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