诉讼法》第三十四条之规定，涉及不动产纠纷的案件属于专属管辖。本案讼争不动产房屋所在地为莆田市城厢区，并不是仙游县。故仙游县人民法院无权管辖本案，更无权对本案 3、判决确认上诉人与被上诉人林庆忠之间2010年1月1日签订的《房屋买卖协议》有效，被上诉人林庆忠协助上诉人办理水电立户及变更手续。被上诉人郑丽 ...
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纠纷将王海廷诉至新野县人民法院，经法庭调解，双方于2008年2月25日达成调解协议，并由新野县人民法院出具（2008）新民一初字第006号民事调解书，认定王海廷 对该房屋产权提出异议的事实予以确认。依照鲁建波与白云、周军发签订的房屋买卖协议的约定，白云、周军发应保证交易的房产无任何产权纠纷，交易后如有 ...
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，要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取权属证书房屋（预购房屋）转让的效力问题 要确认两个案例中房屋买卖协议的效力，必须正确理解《城市房地产管理法》第 的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确 ...
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.73月）］。综上，裕华房地产公司应给付周口市教育局购买该15套房屋的购房款2455438元＋违约交房损失2261442元＋惩罚性赔偿750000元＋逾期交房 元合法有据。从2006年5月8日双方签订名为合作开发实为房屋买卖协议以及后来裕华房地产公司的法定代表人作出的并获得周口市教育局认可的承诺书和 ...
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签署房屋买卖合同事宜，但原告拒绝协商并否认上述双方达成的购房前提条件，拒绝签署房地产买卖合同”等内容。原告阅看后将“但原告拒绝协商并否认上述双方达成的购房前提条件，拒绝 向原告及第三人承诺业已清除系争房所有出售之障碍及瑕疵的前提下，签订房屋买卖协议，但被告在履行中严重违约，要求被告在x月x日至第三人处 ...
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依约享受权利，履行义务。双方虽未约定交房的日期，但不能以此为由拒绝交付买卖标的物，而应依照《中华人民共和国合同法》第一百三十九条规定“当事人没有约定标的 被告签订的协议及26万元的收据一份。证明原、被告之间存在房屋买卖协议是有文字记载的，且原告已履行交款义务。第二组证据为从2003年2月27日始，原告 ...
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原告办理房产过户手续。原告无奈诉至法院，要求确认原告与被告任敏签订的房屋买卖协议有效；判决登记在被告齐星洲名下，位于安阳市龙安区文明小区41号 供气证及其本人身份证复印件交予原告，原告给付任敏房款22000元，随后即居住该房屋至今。2005年12月31日，原告按约定又给付任敏房款10000元。2006 ...
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的买卖协议给第三人重新颁发了房产证。老庄社区第四居民小组默认了此处房产的买卖行为。另查明，2005年11月29日南阳市人民政府批准撤乡设立办事处。老庄村改为 但是原告在指定期间内未提出鉴定申请。原审法院认为，原告与第三人签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且当时双方自愿；第三人已支付了合理的价款， ...
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履行房屋产权过户手续。被告冯跃迁辩称：侯晓飞居住的事实存在，但2003年的房屋买卖协议不存在，李联菊与侯晓飞是亲戚关系（李的母亲与侯的母亲是亲 侯晓飞房款柒万元整（￥70000.00元），款已付清。”因是拆迁安置房，该房屋直至2006年才办理产权证，2007年5月31日才办理土地使用权证。现被告冯跃迁 ...
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；第三人称被告确实没有通知自己。本院当庭询问被告及第三人是否愿意继续履行该房屋买卖协议时，第三人明确表示不同意，被告称自己做不了主；被告称该房 的该份书面材料正文部分内容意思明确，被告本人也予以认可，故被告申请对“补充协议”四个字进行鉴定没有必要；另外，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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