上述《契约》中的权利、义务随之转移给原告。轻工公司没有在房屋实际交付后九十天内协同原告办理买卖房屋的产权过户手续和房地产登记手续，应承担违约的责任。因 缴交办房产证所需的资料及补交房款。显然，办证的义务人是被上诉人，管理处发通知的行为完全可推断为被上诉人中保公司的行为。尽管上诉人收到了该通知，但该通知 ...
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2500万元给原告，贷款期限为两年，利息为年息13.2％。如果原告没有按售楼合同办理完登记手续并取得房产证，本协议不生效；如果被告在原告取得房产证后 －2、收条，证明上述契约原件被告已收存。证据4(1)、买卖申请审批表，证明上述房屋进行了合法的交易手续。证据4(2)、广州市房地产产权情况表，证明原告已 ...
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一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于 之上达成合意的意思表示，内容不违反相关法律禁止性的规定，协议就生效。我国《婚姻法》也没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效前提条件。因此，只要双方签订协议， ...
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邱Bb2就宝山区沪太路YYYY弄YYY号商铺房是存在买卖关系还是赠与关系？ 1、邱Bb1、邱Bb2提供了系争房屋的买卖合同和契税单等，从形式上看该房屋是通过 所立的一份补充遗嘱的内容表述看，其所明确的是将原本YYYY弄YYY号门面房产证有李Aa一人改为邱某甲、邱Bb1、邱Bb24人共有；2、另根据买卖 ...
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信鸿公司在其没有提供《个人购房贷款合同》的情况下已经办出房产证，说明不需其提供就可办理房产证。为维护其合法权益，特提起诉讼，请求：1、判令信鸿公司立即到 公司在梁嘉欣没有提供该《合同》的情况下，仍成功向房屋管理机关申请办理梁嘉欣房屋的产权登记手续，同时梁嘉欣已于2004年2月签署了《买卖申请审批表》和 ...
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房屋所有权证；⑸（1998）舞证经字第54号公证书及公证内容即资产转让协议；⑹乡 政府通知各租赁户通知书。证明土地房屋已确认登记给第三人，1996年转机建制时资产 虽然是行政诉讼证据，但均不是本案的行政证据。以上证据中对⑴、⑵无异议。该两份判决现正提请抗诉申请再审，且判决没认定第三人房产证合法，其财产 ...
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谢国胜的房屋产权证交付招行万寿路支行。 诉讼中，招行万寿路支行表示，房产证万业源公司已经交付，但由于房地局规定只有借款人本人到场或者出具经过公证的授权方可办理 住房抵押贷款合同》中约定了谢国胜授权招行万寿路支行或其指定的中介机构办理抵押财产的抵押登记手续，并同意将所执有的商品房买卖合同或预售契约正本交 ...
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许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓“按揭”担保，此种方式乃由香港地区引入，相当于大陆法系国家如德国、日本的让与担保。而在台湾，成文法中也没有规定让与 页。例如，《法国民法典》第2127条规定：“协议抵押权，仅得在公证人二人或在公证人一人和证人二人面前，以公证形式作成的证书始得设定。”中国物权法研究 ...
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《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人，始受协议的约束。[4]（P215）根据该规定，当事人即使没有登记，仍可以取得物的所有权。 三、交易便捷与安全 所以，所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的 ...
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合同签订后，原告未按约定交付房款，被告未按约定申请备案，双方也没有达成新的协议。2007年9月11日，被告依据原告在合同上填写的地址以特快专递的 仲裁，请求确认原、被告双方签订的《衡阳市商品房买卖合同》有效，要求被告履行合同登记备案手续并交付门面及提供办理房产证的有关手续。被告提出反仲裁请求，要求解除 ...
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