明律师事务所律师，代理权限，特别授权。原告赵仲华与被告益阳东盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵仲华 被告延期交房的情形可依情势变更予以处理，酌情减轻被告的违约责任。原、被告签订的商品房买卖合同中约定的违约金比例过高，应当予以适当调低。综合被告 ...
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，重庆天之合律师事务所律师。被告：丁某某，女。原告王某某与被告丁某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某的 四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）……”的规定，原告有权解除与被告签订的《二手房买卖合同》。故对原告请求解除双方 ...
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签订后7日内到丙方店内正式签订《北京市存量房屋买卖合同》，届时双方既不亲自办理，又不委托他人办理的，视为违约。第五条、本协议签订后，甲方明确表示或 对《选房确认书》的真实性予以认可，但主张该证据无法证明赵某某对202号房屋享有权属，同时对录音的真实性不予认可。张某某以某某公司作为专业房地产经纪公司，在 ...
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时间，我国南方(包括湖北省)遭遇百年不遇低温冻雪天气，这是众所周知的事情。被上诉人居住的房屋水管冻裂渗水，在当时是很普遍的社会现象。因此，这种纯属人力不可抗 致水管破裂自来水下渗，也形成违约应承担相应违约赔偿责任。本院认为，上诉人春潮房地产公司与被上诉人张岛签订的《房屋买卖合同》合法有效，应受法律保护 ...
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代理人郭xx。 原告张xx诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称建开公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉 条之约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，被告应承担逾期办理房屋权属证书的违约责任；3、被告公司的注册 ...
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委托代理人郭xx。 原告赵x诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称xx公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉 之约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，被告应承担逾期办理房屋权属证书的违约责任；3、被告公司的注册 ...
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实业有限公司（以下简称某实业公司）、重庆某置业有限公司（以下简称某置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月23日立案受理后，依法由审判员顾毅 虽然其与万某是夫妻关系，然而根据合同的主体、内容和责任具有相对性的原则，且本案是基于商品房买卖合同要求出卖人承担违约责任范畴，故谭某某对某实业公司 ...
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。委托代理人。上诉人（原审被告）白某。上诉人孙某、上诉人白某因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第25880号民事判决，向本院 售他人，因其未提供相应证据加以证实，法院对此不予采信。由于白某确存在违约行为，导致协议最终未能履行，应当承担相应责任，故，对孙某要求白某承担 ...
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合同通知，言明郭某不履行合同，造成根本违约，决定解除合同。2009年10月20日，侯某与夏某签订《北京市房屋买卖合同》，约定夏某将×区×房屋 某支付未付部分定金105 000元，于法无据，法院不予支持。侯某主张购买他人房屋时受到定金损失，证据不足，法院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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）邓某。被上诉人（原审原告）孙某。上诉人邓某因与被上诉人孙某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2010）宣民初字第9205号民事判决，向本院 某通过申请强制执行已经过户，邓某也通过强制执行领取了购房款；3、邓某恶意违约给孙某造成巨大损失。本院经审理，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。 ...
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