：1、撤销一审判决，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；2、确认被上诉人与侯某签订的房屋买卖合同无效； 3、二审的诉讼费由被上诉人承担。其上诉理由是：一审法院 一审法院片面听信被上诉人的一面之词，导致认定的事实完全错误。其次，一审法院已认定涉案房屋是上诉人与侯某的夫妻共同财产，侯某在未经上诉人同意的情况下 ...
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湘剑、魏阿西返还定金1429元，即定金10 000元除以总面积140.5平方米（房屋面积130.46平方米+车库面积10平方米）乘以车库面积10平方米乘以2，系计算方法错误， 请求；五、驳回被告文湘剑、魏阿西要求确认2011年1月11日签订的《房屋买卖合同》为无效合同的反诉请求；六、驳回被告文湘剑、魏 ...
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收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产买卖过程中的一切相关事宜等，委托期限为2011年4月13日至上述事项办理完毕 郭某、郭某与徐某某之间就上海市和龙路55弄28号402室房屋签订的买卖合同无效；2、确认徐某某与徐某某之间就上海市和龙路55弄28号402室 ...
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房屋未留有遗嘱。 2010年1月，武某诉至法院，要求确认武某与石某签订的房屋买卖合同无效。后法院作出判决：确认武某（已去世）与石某签订的关于诉争房屋 约定无效；三、驳回武甲诉讼请求的其他部分。 【分歧】 本案中对于石某出售诉争房屋给李某构成无权处分，没有争议。本案的争议焦点在于：能否以石某出售诉争房屋 ...
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转让行为不成立。商品房转让依法应当采用合同书形式订立，双方未订立书面转让协议，不符合合同成立的形式要件。陈娜娜将已订购的202房以65000元的价格转让，原告 人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用为由，可以请求确认出卖人与第三人签订的商品房买卖合同无效的权利。但该条款适用的前提是 ...
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守约方的履约情况等因素予以确定。第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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守约方的履约情况等因素予以确定。第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判结果] 一审法院认为，双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“ 规范是区分对待的，并非所有的法律、行政法规的强制性规范都作为认定法律行为无效的依据。台湾“最高法院”的做法是对强制规定采取类似“取缔规定”和“效力规定”的 ...
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向中院提起上诉，其上诉状称，1．原判前后矛盾。B公司与A公司未依法签订书面房屋买卖合同及办理房产买卖登记手续，被确认为无效，但判决时，又确认B公司 个月内办理转移变更登记。”根据上述规定，我国房地产实行登记发证制度，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定到 ...
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维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产 因此而产生的纠纷不少已诉至人民法院。受案法院在房屋买卖合同效力的确认上认识不一：认定合同无效的理由主要是违反了《土地管理法》规定的农民集体所有 ...
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