商品房预售合同》、房屋产权证等证据在案佐证。原审法院判决认为，潘X、XX公司签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律的 法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...
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商品房预售合同》、房屋产权证等证据在案佐证。原审法院判决认为：张X、XX公司签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律的 法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...
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条件的合同，附期限指的是附房屋交付期限和办理房屋产权证期限，尤其是房屋交付期限；附条件，则指的是合同隐含的商品房预售开发商必须具备的预售条件，即保证 不多，继续施工资金不足，为保证工程按期竣工交付房屋，开发商则需要贷款，因此不但加大了建设成本，而且将要承担逾期不能还贷的风险。作为购房者来讲，在房屋竣工 ...
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2009）年第21号注销决定书。一审法院审理查明，2006年3月28日，原告与开发商宋文庆签订了集资建房协议，于2007年元月4日、2007年2月4日、 2009年7月28日提出申请，申请南乐县房地产管理所将为第三人常现军办理的房屋产权证注销，2009年10月22日，南乐县房地产管理所作出了乐房决字（ ...
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到庭，本院依法缺席审判，现已审理终结。原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2007年7月21日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1, 书》之日起60日内，由双方依法向××区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。2008年6月2日，原、 ...
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到庭，本院依法缺席审判，现已审理终结。原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2007年9月5日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1, 另查明：被告于2009年4月29日取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，并于同年5月向原告发出要求办理《房屋交接书》的通知。该交接书第三条载明 ...
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诉讼。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2008年9月10日，原 书》之日起60日内，由双方依法向××区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。合同签订后，原告向被告付清了 ...
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房地产权证(大产证),原被告双方应于2008年1月31日前办理涉讼房屋的房地产权证（小产证）。但由于被告于2008年7月22日方取得大产证，致使原告 被告承担逾期交付权利违约责任的具体方式未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的 ...
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房地产权证(大产证),原被告双方应于2008年1月31日前办理涉讼房屋的房地产权证（小产证）。但由于被告于2008年7月22日方取得大产证，致使原告 被告承担逾期交付权利违约责任的具体方式未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的 ...
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本院依法缺席审判，现已审理终结。原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年8月15日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1 书》之日起60日内，由双方依法向××区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。合同签订后，原告向被告付清 ...
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