房屋主管档案机构出具的房屋预售证明、登记证明 证据取得方式：到住房和城乡建设委员会档案部门查询，银行调取。对方当事人的银行资料需要申请法院查询或者出具调查令 在庭审中是否可以变更没有作出禁止性的规定。 3、律师可以在合法规定下找出各种让对方措手不及的方法。 七、出现新证据问题如何处理 什么是新证据？在 ...
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所必要的物的要素（前提要件），回答的是对什么课税，什么应负担税收的问题。课税客体的选择，在税法上需要论证，往往与税收的正义相关联。 课税对象的意义 ，即告完成，当不因用以抵缴之土地是否已完成移转登记手续而影响其征收效力。[49] 2.清偿期之变更 我国《税收征收管理法》第26条规定：税务机关有根据认为 ...
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符合约定(《合同法》第107条)，此处的义务违反与瑕疵担保义务之违反是什么关系，也需要作出说明。竞合说直言我国《合同法》规定的瑕疵担保责任未作为违约 半时承租人始提出异议。又查该案一审亦是认为，原告主张由于被告未能提供房屋产权登记手续，致使原告无法办理营业执照，从而导致合同目的无法实现，在签订合同时， ...
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变动的形态有几种？ 答:包括物权的发生、变更、移转与消灭四种形态。 问:什么是不动产登记？ 答:是指登记机关根据当事人的申请并经审查，对不动产 的债权形式主义立法模式。《物权法》对各种立法模式之所长，根据我国国情和立法需要进行了兼收并蓄和扬长避短之选择。 非基于法律行为的物权变动之规范模式。一般说来， ...
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所有权转移的无因性，即土地买卖合同无效，不影响物权行为或土地所有权转移的效力。房屋所有权，是由1959年3月15日制定的住居所有权法规定的。不过，《德国 行为 物权或所有权转移之变动，需要两个法律事实，一是合同法律行为，二是履行登记手续的事实。法律事实是民事法律关系发生、变更和消灭的客观现象，以是否 ...
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的容积率、绿化率、配套设施等发生变更”。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当 ：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六 ...
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的认识。 子女现状及子女现在的态度，是指律师要清楚一方提出抚养权变更之诉的理由是什么，现在是否确实存在由对方抚养会严重不利于孩子健康成长的情形。 现有 ，双方达成了一致意见，律师应及时组织双方到民政局办理离婚登记手续，或到法院经调解离婚。 办理离婚手续时，律师应在场陪同。 第一百七十四条 律师与对方 ...
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对于被裁减而失业的人员，参加失业保险的，可到当地劳动就业服务机构登记领取失业救济金。 4、用人单位不得单方解除劳动合同的情形 在世界各国劳动立法 的内部规章制度成为用人单位即时辞退的许可性条件之一，因此用人单位内部规章制度在什么情况下具有法律效力以及具有什么样的法律效力就显得尤为重要。我国传统的劳动法 ...
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的容积率、绿化率、配套设施等发生变更。 第十一条 交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人 ：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。 十六 ...
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，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期款和 人为无民事行为能力人结婚前的监护人。无民事行为能力丧失的原因在婚姻存续期间发生的，则先需要解决程序上的问题，变更无民事行为能力人之配偶的监护权，由变更后的监护人 ...
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