合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日第一被告与第三被告《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房， 定金，即与被告兴源市场服务公司形成定金合同，该合同从属于双方之间的事实租赁合同，目的是确保租赁合同的履行，属于担保合同。《中华人民共和国担保法》第五条第一款 ...
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的租赁合同转签给沪太医院。嗣后，两家单位不愿意与沪太医院签订租赁合同，造成沪太医院无法接受房屋及场地。沪太医院认为，兴强公司未履行将租赁合同转让给 ，并要求兴强公司返还沪太医院已经支付的20，000元定金。乾辉公司反诉并辩称，兴强公司未履行转让租赁合同的义务，协议的该条款没有产生后果，上海锐申汽车用品 ...
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。2004年9月28日，江卓钧（乙方）与上海绿金商贸有限公司（甲方）签订《非居住房屋租赁合同》，合同约定，根据上海虹林房地产开发有限公司与甲方签订的承包租赁 定金。根据上述约定，应当认定徐亚峰向江卓钧支付的3000元定金是订立租赁合同的担保，现双方未能签订该租赁合同而徐亚峰起诉要求江卓钧返还定金，应由 ...
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租金外，不得收取押租或者其他额外费用”无效外，其他条款合法有效应得到国家法律的保护。原告诉请要求被告退还押金，理由充足，应予支持；要求赔偿装修损失，证据不足 的证据提交法庭。被上诉人王西远答辩称：合同中明确规定了是押金不是定金，担保法规定的定金条款不包含房屋租赁合同，其定金应是预先给付，并在履行合同时 ...
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约定或毁约的，应双倍返还已付的保证金(定金)。在本案中，中山诺比公司收取100万元保证金后，已按合同的约定全面履行了合同义务，不存在违约。而合同不能 公司保证出租的厂房没有权利瑕疵，应当理解为该厂房不存在限制出租、使用的事由。双方在签订《房屋租赁合同》时中山诺比公司、阮树祥虽并不拥有土地使用权，但该 ...
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一间以每月350元借给被告，并收取该房自当月16日至7月8日的租金608元。因上海市闸北区临汾街道办事处(以下简称临汾街道)于2005年5月18日建起 故原审关于本案双方当事人之间签署的系争房屋租赁合同无效的认定于法有据，本院应予支持。上诉人认为其向被上诉人忻金媛支付了定金2000元、转让费3000元 ...
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。据此，被告仅同意返还X万元定金，不同意原告的其余诉讼请求。经审理查明，20XX年，被告与案外人袁XX签订《上海市房屋租赁合同》，约定被告将系争房出租 主张的X万元损失，由于原告未能提供证据证明确实存在该X万元损失及损失系由被告的违约行为导致，故本院对此不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条 ...
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合同解除，无需本院判决解除合同。由于原、被告租赁合同的解除系原告未按约定履行义务之原因所造成，为此，原告要求双倍返还定金的请求不予支持。原告为 判决：一、被告洛阳顺驰房地产开发有限公司返还原告郭江涛房屋装修费10094.42元。二、驳回原告郭江涛的其他诉讼请求。本案诉讼费955元，由原告承担755元， ...
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解除，无需本院判决解除合同。由于原、被告租赁合同的解除系原告未按约定履行义务之原因所造成，为此，原告要求双倍返还定金的请求不予支持。原告为 如下：一、被告洛阳顺驰房地产开发有限公司返还原告郭江涛房屋装修费10094.42元。二、驳回原告郭江涛的其他诉讼请求。本案诉讼费955元，由原告承担755元 ， ...
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补充，而不是本案2004年6月18日的租赁合同的补充。其次，未经业主同意的多次转租行为应属无效。第三、根据《城市房屋租赁管理办法》第32条规定，未征得 金太阳公司签订的《黄岐金太阳广场商铺租赁合同》有效是正确的。黄永月主张合同无效并要求金太阳公司返还已交租金及定金的理由不成立，本院不予采纳。黄永月与金 ...
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