租赁合同。 4、经出租人同意承租人转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的，不能认定该 ，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失。 3、承租人延付或者拒付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...
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应赔偿承租人因租赁物瑕疵所受的损失。 （3）如承租人在合同订立时，明知有权利瑕疵的出租人不负瑕疵担保的责任。比如：订立房屋租赁合同合同时 大多数人生活中基本要经历的过程，为维护好自己的合法权益，要慎重对待租赁合同中的一些细节问题。 金占良律师 执业证号：11101199410540627； 联系电话： ...
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，现住址：牡丹江市西安区先锋办事处6委3组。原告纪钢与被告张晓磊房屋租赁合同纠纷一案，于2008年12月22日向本院提起诉讼。本院受理 。原告所交纳的订金300,000元扣除原告给付被告租金68,333.33元和赔偿被告损失150,000元后的余额81,666.67元，被告应予返还原告。依照《中华人民 ...
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生。原审原告（原审反诉被告）代圆华与原审被告（原审反诉原告）代会义房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月10日作出的（2008）商民初字第 承租人代会义不履行该义务，导致出租人代圆华在外另行租房居住，加大出租人的损失，依据《合同法》第112条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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沈京实业有限公司（以下简称沈京公司）、被告沈阳石油化工厂（以下简称石化厂）因房屋租赁合同侵权纠纷一案，原告于2007年3月21日诉至本院，同日，本院立 解除厂房租赁协议，被告沈京公司将已拆除的厂房恢复原状，赔偿原告经济损失150万元，并承担本案诉讼费用。另因石化厂与本案有直接的利害关系，故于2007年 ...
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。上诉人沈阳潜水电泵股份有限公司因与上诉人沈阳市华鑫源餐饮洗浴中心因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第62号民事判决 元，可酌情考虑。华鑫源洗浴中心反诉又要求潜水泵公司赔偿营业收入损失1,244,917.50元，比照同类“涮羊肉酒店”月营业收入，可按每月10万元计算 ...
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判决：一、解除原、被告之间签订关于沈阳市皇姑区长江街97号二、三楼的房屋租赁合同，具体解除时间为本判决生效之日。二、被告给付原告租金200000元， 条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担……赔偿损失等违约责任”。本案交通银行在履行《租房合同》中，无违约行为发生，故其 ...
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之间的租赁协议，予以腾房，并将租赁房屋恢复原样，赔偿经济损失2000元。原审法院认为：双方2001年4月8日签订的房屋租赁协议合法有效。因该协议未明确 代替原审原告增加、变更诉讼请求，并错误的判决张路常给付杨纯良2004年度的房屋租金12000元，是违反法律规定的。请求二审法院予以纠正。 杨纯良辨称： ...
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法院查明，2007年10月1日原告(反诉被告)刘朝臣与被告(反诉原告)李静签订房屋租赁合同一份，合同约定刘朝臣将位于民权县商品大世界B区30l营住 ，具有过错，应该减轻上诉人的赔偿责任，原审判决让上诉人按租赁费全额赔偿损失没有法律依据，请求撤销原判，依法改判，诉讼费用全部由被上诉人承担。 被上诉人刘朝 ...
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。兴业公司在签订合同之初已构成违约。根据合同约定内容，兴业公司应当保证争执房屋所有权归其所有，依照物权法律规定，不动产权属证书是权利人享有不动产的证明，兴业公司 的规定。原审以“如果双方继续履行合同，会给双方造成更大损失”为认定依据，解除双方的《房屋租赁合同》是错误的；话机公司以不能实现合同的整体目的 ...
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