必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。 根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁 承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。 根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅 ...
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2009年12月25日，被申请人高领同意了申请人转租房屋的申请，并解除了与申请人的房屋租赁合同。自此，合同的权利、义务已不复存在，申请人没有再支付房租的 被申请人并不认识张博，根本不存在伙同欺骗问题，要求法院依法驳回申请人的再审申请。本院认为，双方所签订的房屋租赁合同合法有效，被申请人如约将所出租房屋 ...
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＊＊经理，住该单位宿舍。代越建与丁罗建、刘时英、廖长生房屋租赁合同纠纷一案，岳阳市岳阳楼区人民法院于2007年8月5日作出（2006）楼民初字第454号 后，原则上应由自己经营，不得转让或转租，否则甲方有权扣除押金，并无条件废除乙方与第三方合同和终止甲、乙双方的合同。租赁期满后，所有装修设施除能移动的 ...
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我经被答辩人同意，从承租人卢涛处转租了其房屋，一次性交了房屋转让费14万元，其又投资40万元装修。按双方的约定，房屋租赁到期后，答辩人可以继续承租该房屋， 第九条第二款、第二百三十五条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，判决如下：一、被告李伟应于本 ...
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年限为十五年，总价款为125000元。双方签订的合同约定：经营期内被告不得将商铺私自转让，转租；被告应按合同规定交纳市场经营管理费，如果被告逾期30天未交 的陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。（一）原、被告之间签订的《东方时代商业广场合同书》是当事人双方真实意思表示，且不 ...
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合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”因此，对于房屋租赁合同，如果未以书面形式订立，，但出租人和承租人已经 ：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题 ...
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，本院应予以支持；租金的支付问题，由双方另行协商处理。《门面买卖合同》第四条约定房屋租赁期限为10年，租赁期间被告有权转租，该约定明确、具体 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审 判 长邹 建 中 审 判 员余 国 ...
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必须征得甲方同意后方可转租。七、房屋租赁期间装饰装修由乙方负担，房屋的修缮与维修由甲方负责，乙方应做好房前县城规定的“三包”，因“三包”出现问题由乙方负责。八 对面)5、7、8号门面房，于2006年6月30日与刘运长签订房屋租赁合同，约定2006年10月1日履行。在此期间于2006年9月份将上述门面房 ...
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屋内设备拆除之后作为商铺出租。2、照片2张，以证明原告某公司承租期间曾擅自转租，同时称被告就此曾与原告某公司进行电话沟通，但原告某公司拒绝进行协商。 月26日所签《房屋租赁合同》为有效合同；二、驳回原告某公司、原告李某、原告某某公司要求被告某某某公司赔偿经济损失人民币156,359.32元的本诉请求； ...
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纠纷案件日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，指导各级人民法院及时公正审理 的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未 ...
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