已满两年的居住小区，应按京房地物字[1997]第485号、京房地物字[1998]第308号文件的规定组建管委会。 三、1994年底以前投入使用、房改售房率超过50%(按物业管理区域计算)的老旧小区(包括直管公房、自管房)应按规定组建管委会。房改售房的购房人，享有投票权、选举权和被选举权等产权人的权利 ...
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在落实了其承租的公有住房上市出售的买受人(简称买受人)后，按当时的房改售房政策购房和上市出售同步进行的交易行为。 二、凡经批准参加职工所购公房上市 三、可售公有住房上市应当遵循以下原则1、可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行。2、可售公有住房上市后，不造成原公有住房承租人家庭的 ...
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处罚程序的；(十)法律、法规、规章规定不允许进行房屋置换的。 七、房屋置换后公有住房权属性质不变，新的承租人(以下简称受让人)仍应按规定交纳公有住房租金。受让人拟以房改售房价格购买该房屋产权时，应按本市房改售房政策规定办理，不得以受让时支付的费用冲抵购房资金。 八、公有住房 ...
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公有住房，拆迁人应当向产权单位和承租人告知《办法》第二十八条有关房改售房的规定。 四、被拆迁房屋认定16．(房屋建筑面积认定)拆迁私有房屋(不 面积按照房屋所有权证标明的建筑面积计算；尚未取得房屋所有权证的，原建筑面积按照房改售房合同标明的面积计算。17．(非住宅房屋认定)拆迁范围内非住宅房屋的认定， ...
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、海南、广东农垦总局(以下简称：各直属垦区)特殊情况，其涉及账面价值2000万元以上的土地使用权或市场价值2000万元以上房屋所有权的转让事项(不含房改售房等事项)；涉及账面价值2000万元以上的房屋产权或市场价值2000万元以上的土地使用权的抵押事项；利用账面价值2000万元以上的土地进行出资、 ...
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１９９３年６月６日珠海市人民政府发布）第一条为配合住房制度改革，加强单位公房、房改售房和售房后房屋的维修和养护管理，保障住户的合法权益和住用安全，制定本办法。第二条本办法适用于本市政府公有住房、单位公有住房和私有住房（包括房改购房或私人购房等住宅）的维修和养护管理。第三条市房产管理局负责对本办法 ...
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在落实了其承租的公有住房上市出售的买受人（简称买受人）后，按当时的房改售房政策购房和上市出售同步进行的交易行为。二、凡经批准参加职工所购公房上市出售 、可售公有住房上市应当遵循以下原则：１、可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行；２、可售公有住房上市后，不造成原公有住房承租人家庭的 ...
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设备的竣工图；(四)地下管网图；(五)住宅小区各类房屋清单；(六)出售房屋(含房改售出房屋)的产权范围和成本核算清单；(七)住宅小区公用设施、设备及公共场地 小区物业主管部门专户存储，统一管理，统一安排使用。第三十六条售房单位每年从房改售房回收资金中按15%的比例提取房屋修缮基金，作为住宅小区房屋修缮 ...
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住房）销售时，购房者按购房款２－３％的比例缴交；２、公有住房出售时，售房单位按多层住宅不低于售价的２０％、高层住宅不低于售价的３０％的比例从 ，定向使用，不足时，由业主委员会续筹。当前，要特别做好房改售房时提留的维修基金归集到位工作，对历年来房改售房款提留的维修基金要进行清理。已经挪作他用的要限期清还 ...
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房地物字［１９９８］第３０８号文件的规定组建管委会。三、１９９４年底以前投入使用、房改售房率超过５０％（按物业管理区域计算）的老旧小区（包括直管公房、自管房）应按规定组建管委会。房改售房的购房人，享有投票权、选举权和被选举权等产权人的权利和义务。四、拥有１０％以上业权的产权人（代表）书面 ...
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