普遍做法。我国因采取零售方式制定民法典，所以是采取制定单独的物权法的方式来建立物权制度及其体系的。待将来制定民法典时，刚刚通过的中国物权法将被纳入民法典中 物权相比较，日本的规定更简单。 3、担保物权 担保物权是担保债权得以实现的制度。日本民法典物权编规定了四种担保物权制度，即留置权、先取特权（优先权 ...
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是一种财产权，现代市场经济的发达依赖于财产在市场中不断地迅速流转，在流转中实现境值，产生经济效益，与此相应，现代物权法的基本任务不仅仅在于确定财产的归属关系 那么其效力可以对抗出让人的一般债权人，但有两个前提条件：其一，以这种方式设立的物权不应该是担保物权，否则就会对其他债权人不公平；其二，这种物权的 ...
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此种情况下，如果第三人明知则与第一种情形下的效果相同，如其不知情，则担保物权的创设有效，第三人的利益无疑应受到保护，这是占有公信力和交易秩序的 的设定和物权的抛弃等的性质问题。这些行为本身或这些行为发生之际，即意味着权利的实现，无所谓履行问题，与债权行为完全不同。因而试图用债权法上的概念如债权合同来 ...
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保证。保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费等。债务人未按时 的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保 ...
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担保合同约定的借款期间为“自2009年08月26日至2009年09月04日”，原告担保公司诉称2009年12月23日合同到期，审理中并未发现合同中记载2009年12 被告张新辩称“原告怠于行使约定的质押权，致使被告刘清梅的车辆无法实现担保物权，其损失应当由原告自行承担”，不予采信。庭审中，被告刘清梅称 ...
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缺陷而产生的。④但两者的其目标指向和本质是一样的：都是为了维护交易安全，实现交易的便捷迅速，都是将负担行为的效力与处分行为的效力切断。物权行为无因性 的交付，才能移转动产所有权。第1205条要求在一项动产上设立担保物权，必须具有设立该担保物权的合意并同时具有物的交付。正如德国民法立法草案理由所指出的： ...
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物权具有的优先受偿权或优先权。所以，《合同法》第286条所涉担保物权应是施工留置权。 4 施工留置权制度的主要规则 4.1 施工留置权采用登记制而非 ，第一次效力成立留置权 (债权到期后扣留财产的客体或财产的权利)，第二次效力实现留置权 (折价或拍卖受偿)。利用两次效力之间的缓冲时间，双方可以充分协商 ...
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均未履行还款义务。故请求法院判令：1.被告金麦佳公司偿还原告担保代偿款2252336.58元、逾期担保费21000元、违约金403050.2元，共计2676386.78 人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十 ...
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物权的兜底条款或制度。另一方面，地役权作为用益物权，对所有权、担保物权的物权法定问题也无能为力。否则，法学概念的科学性和权利体系的严密性将丧失殆尽， 首先应予完善的是地役权制度本身，如规定地役权的一般概念，增强其容纳度，在实现具体类型化之外，[28]更重要的还有抽象类型化。[29]完善地役权制度，这是 ...
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不具有优先性。因此仍然需要借助物的交换价值来保证债权的实现。从物权就是这种物的担保的具体体现。通过从物权具有的优先权和追及权，以保证具有从物权支持 德国“物权”关系明晰而法国“财产”关系混乱的状况。法国的他物权（用益物权和担保物权）同样非常发达。这就象从喜马拉雅山南坡登顶可以成功，从北坡登顶也可以成功 ...
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